重点项目办公室调研材料

关于在城阳火车站片区施拆迁腾地、

促进新旧动能转换打造城阳未来之城轨道交通枢纽新的

增长极的调研报告

重点项目办室

一、基本情况

该片区位于城阳区正阳路以南、火车轨道以东、秀城路以西、兴阳路以北共占地约78亩分散存在着有房屋及集体地上住宅房屋余处部分像供销社、粮食管理所、城阳商厦、市民政局收容遣送站、青岛面粉八厂、李沧农业生产资料司、喜盈门集团司、济南军区军供站及其他国有企事业单位余家。依托青荣铁路以及城阳火车站站前广场建设项目部分房屋已拆迁完毕但有部分房屋由于产权较复杂、房地产市场的变化、被拆迁人对补偿政策的接纳度等因的影响仍未拆迁完毕。

二、项目优势

该位置紧靠即将建设的城阳火车站很早以前即是老城阳镇驻地交通条件便利货运物流、商贸业繁华外来人口较旁边紧靠青岛国际农产品展示交易中心及城阳农产品批发交易中心属于城阳区较繁华的地块另外该位置是进出青岛北大门的咽喉之地29年青岛流亭国际机场转场后该位置建筑限高即将消未来发展潜力巨大。

三、不利因及拆迁难度