中国·扬州xx珠宝城可行性研究报告
第一章总论
第一节项目名称及简介
一、项目名称中国·扬州xx珠宝城
二、项目简介
“中国·扬州xx珠宝城”是由香港罗兰斯宝集团在扬州市投资建设的一个集珠宝工、经营、展示、拍卖、批发、xx交易为一体的大型房地产综合开发项目。项目座落于扬州市城区江阳大道与扬瓜路交汇处黄金地段。
“扬州珠宝城”占地8亩总建筑面积.7万平方米投资亿港元计划引进国内外知名珠宝生产企业2家珠宝经营及相关领域千商家；按照“资源集约化、经营规模化、运作产业化、衔接链式化”的xx经营理念将珠宝原料集散交易—珠宝工—珠宝经营－珠宝展示－珠宝拍卖、交易－珠宝出口等各个产业环节进行有机整合并全面开放供世界各地珠宝商贾在此投资设厂工、生产、展示、销售、拍卖xx贸易等；充分挖掘珠宝产业内涵并与扬州地域化有机融合将扬州珠宝城打造成一个xx一流的珠宝产业平台形成产、供、销一条龙的中国珠宝专业大市场形成象“虎门服装”、“中山灯饰”、“顺德家私”模式的产业集散中心——“扬州珠宝”。
如果说长江是一条美丽的项链那么扬州珠宝城无疑就是镶嵌在项链上的一颗璀璨夺目的钻石。珠宝城建成后将会提供上万个工作岗位预计珠宝城年产值和交易额达8亿元以上约占全国年产值和交易额的8以上形成为中国最大的珠宝产业基地之一。
第二节项目开发单位基本情况
项目司扬州珠宝城业有限司
成立日期22年月28日
经营范围开发、生产、营销珠宝及相关配套产品。房地产开发、销售、租赁及物业管理。
企业类型独资经营港资
注册资本万美元
注册住所扬州市邗江区
法人代表钟永森
第三节项目规划概况
项目位置扬州市邗江区江阳西路与扬瓜路交汇处
占地面积8亩即万平方米
建筑面积.7万平方米包括珠宝大酒店8万平方米
建筑覆盖率
容积率.
绿化率
规划功能设置
设计规划说明
项目司现已在扬州市邗江区第一期购买土地亩其中商业地22亩工业地282亩土地款已全额付清商业及工业地的国有土地使证已全部办好。第二期酒店地亩届时将按合同约定供地、付款。目前工程的详细施工规划即将完成施工的前期准备工作正在紧张进行中预计2年月珠宝大厦、珠宝市场步行街、珠宝工厂区一区先期动工其他工程将按项目开发进度如期安排开工。全部工程为期三年半完工。
该项目位于扬州市城区主干道江阳西路南侧。整个珠宝城规划分五个区特大珠宝工区、珠宝市场步行街、珠宝展示交易区、珠宝产业生活区、珠宝化交流和酒店区。其整体规划和单体设计都是聘香港、新坡等地名家按照xx一流的珠宝产业平台进行规划设计功能明确、完善建筑风格充份显示行业主题既金碧辉煌、又豪华气派协调一致。建成后的珠宝城将成为扬州市一道靓丽的风景线。
项目的代表性工程
1、特大的珠宝工区按珠宝工种类由大组团幢现代化高级厂房组成。
2、珠宝市场步行街其造型和料均采世界产玉区建筑风格经名家精心雕琢而成内设缅甸街、印度街、非洲街、新疆和田街等。届时全世界的珠宝、玉石将汇集于此让人如同置身于珠宝大世界世界珠宝玉石尽显眼前任选购。
3、珠宝展示中心外型为2×8米内设圆形、方形、八角形三大中庭中庭错落有致融会贯通四楼的拍卖大厅金碧辉煌雍容典雅豪华气派万千珠宝在此拍卖、展示和交易。
4、珠宝大酒店建筑面积8万平方米拥有间豪华套房是专为方便珠宝商贾集中经商和进行行业交流而设并根据珠宝商常携带贵重物品的需要特别配设全套一流的保安系统。整座酒店呈钻石形。酒店面宽2米落地大玻璃无梁无柱气势磅礴。大堂高米面积平方米内设音乐瀑布、小溪曲径、亚热带森林园景使整座酒店充满现代浪漫气息和回归自然的感觉。
建成后的xx珠宝城计划配套有人民银行验金点、珠宝鉴定中心、海关报关点并有税务、银行、保险等服务机构。还将有UPS快递、2小时滚动珠宝息屏幕、全方位xx珠宝息网、安全押运、为珠宝商办理出口的F来源地证明、黄金经营权、珠宝进出口经营权、代办有关营业执照、暂住证等。
珠宝城将不定期举办大型国内、xx珠宝研讨会、交流会、珠宝专业培训会、珠宝拍卖活动、专业人员资质培训等。
珠宝城还将配备现代化、高科技的防暴、防盗设施引进xx知名的物业司进行星级管理配有世界一流专业保安设施进行2小时全天候监控并有一支训练有的专业保安队伍为珠宝企业保驾护航使入驻企业无后顾之忧。
第四节可行性研究的基本思路
本报告旨在对项目作出常规可行性研究。由于本项目是以珠宝为主体集珠宝工业、商业、酒店业、旅游业于一体的房地产综合性开发项目有别于传统的、单一的珠宝工业区的开发。在珠宝行业状况、国家政策、市场等诸有利因的作下她必将成为中国第一个xx级高标准的珠宝专业大市场。
本报告以详细的市场调研为基础以大量具有说服力的料为依据。逐一回答该项目的投资者何以独具慧眼进军珠宝产业；何以在长三角、在扬州开发、建设xx珠宝城等疑问顺理成章地得出两个结论选择长三角开发建设xx珠宝城是市场的迫切需要；选择扬州是因为扬州综合成本最低综合效益最好。
本报告充分发掘扬州在“长三角经济圈“中有利的区位优势将项目有效资源、市场前景及司操控能力三位一体进行综合考虑并对方案作出初步投资估算。
第五节可行性研究的主要技术经济指标
本项目研究主要技术经济指标
总建筑面积.7万平方米
其中工厂房面积288平方米
商业面积28平方米
酒店面积8平方米
寓面积72平方米
总投资29万元人民币不包括酒店投入
自有资金投入约2万元人民币
经分析研究本项目主要经济指标为
税后利润87万元未计算厂房、租金和酒店营业收益
全部投资净现值227万元年折现率按8％计
全部投资内部收益率.8
总投资利润率.9
盈亏平衡点为
第二章珠宝市场分析
第一节xx珠宝市场鸟瞰
一、相对平稳各有升降总体趋旺
珠宝首饰在xx贸易中是一项大宗商品其年营业额约2亿美元。虽然经受伊拉克战争、中东冲突、非典冲击引致金价波动部分地区市况淡静、销售下跌但2年xx珠宝市场整体表现相对平稳且各有升降。以国家和地区来看东南亚上半年市场复苏受到打击下半年销售趋于乐观。由于美国市场正在复原东南亚整体经济情况亦呈现复苏迹象。泰国的钻饰、印度的珠宝销售均较去年同期有温和上升。新坡、印尼、马来西亚受非典影响上半年市场冷清销售下滑预计下半年经济反弹可弥补下跌的损失。中华珠宝网2年月28日《2年东南亚珠宝零售市场大拼盘》
其他国家和地区均呈现较好态势。以色列第一季度裸钻出口增长2.2；缅甸海水珍珠将大幅增产预计年产量较去年增；南非市值最大产量第二的黄金司黄金地司第一季度利增长；秘鲁金饰今年前个月出口总额比去年同期增长了；越南扩大黄金进口额度且称“只要国内需要进口额度没有任何限制以上《中国宝石》2年第二期。
坦桑尼亚黄金出口猛增997年仅万美元22年即达到了.87亿美元预计2年底将达亿美元2世纪珠宝网2..。
美国、欧洲是珠宝消的主要市场去年美国尽管受中东局势紧张影响但感恩节和圣诞节期间的珠宝销量仍不跌反升这与当地人视购买珠宝首饰为生活化有很大关系。据资料显示去年香港珠宝业出口额达9亿港元比前年上升7。主要市场如美国、英国及法国分别录得2、9及7的增幅销往中国内地的珠宝亦上升2。《香港商报》
今年xx金价走高目前已接近每盎司.克8美元。据全球最大的黄金生产商纽蒙特矿产司预计因供应维持目前水平而xx市场需求旺盛同时美元可能进一步走软未来2个月内金价可能进一步上涨。2世纪珠宝网2..
而xx铂金原料价格再次上冲铂金首饰价格上涨原料迅速从每盎司7美元上升到77美元。而据南京市场反馈铂金饰品每克涨幅在-元。2世纪珠宝网2..
以上可见xx珠宝市场总体趋旺的势头。
二、虎视眈眈中国市场争先恐后抢滩登陆
昔日被看成单珠宝工制造地的中国内地如今被xx珠宝首饰界视为潜在的最大消市场。接近2亿美元年销售额的巨大市场潜力令世界珠宝业巨头纷纷“抢滩”中国内地市场。
自982年我国恢复黄金饰品市场后内地黄金及珠宝首饰消迅速增长。据不完全统计2年我国首饰消超过亿元人民币黄金消量则连续年平稳保持在2吨左右。
来自德国慕尼黑xx展览集团的一项预测显示2年中国有希望成为全球最具竞争力的珠宝首饰工和消中心以及世界珠宝贸易中心之一届时珠宝首饰的年销售额将超过8亿美元。
全球最大的钻石经销商戴比尔斯早在上个世纪年代就开始了与中国内地的商务接触。98年和988年戴比尔斯先后与山东省、辽宁省签订了勘探钻石矿矿源的合同通过旗下的销售和市场营销机构戴比尔斯深度介入中国新兴打磨工业和快速增长的珠宝饰品制造业。
2世纪9年代以来戴比尔斯在中国大了消营销方面的投入位于北京、上海和广州的“钻石推广服务”和“钻石息中心”通过举办各种行业会议、培训研讨会、竞赛等方式大大推动了中国钻石饰品消市场的增长。
已有年历史的法国著名珠宝钟表巨头卡地亚目前已在北京、上海拥有三家精品店并在中国内地7个大中城市设立家形象专柜。为进一步拓展中国市场去年卡地亚在上海设立了代表处。
以在世界各地推广大溪地珍珠为主要职能的大溪地珍珠xx宣传协会去年在上海和香港分别设立了办事处。去年2月协会在上海举行大溪地珍珠小姐选拔活动以提高大溪地珍珠在中国内地消者中的知名度。香港知名珠宝首饰品牌周大福选择了以特许品牌连锁的方式开拓内地市场。截至22年7月周大福在内地各大中城市已开设了超过7间店铺未来几年中营业网点的量还将不断增。
作为香港最大的黄金与其它贵金属产品制造商之一恒丰集团先后在北京、深圳设立了子司和行政总部以开拓内地金银珠宝首饰零售市场。目前恒丰在北京、上海、广州等内地许重点城市开设了2余间专柜向内地消者推广其“金至尊”和“银河明星”两大品牌。恒丰有关负责人透露未来年集团将通过开设连锁专柜、发展特许经营等方式将内地专卖店和专卖柜增至间。《市场报》·见中华珠宝网
作为全球第三大黄金需求市场中国正在吸引世界的目光。全球最大的黄金推广机构世界黄金协会已经把中国作为2年全球推广计划的“重中之重”。
世界黄金协会远东区董事总经理郑良豪9月2日出现在上海。他专程来为世界黄金协会启动“－GOL黄金消新概念”在中国的推广活动。这种以8黄金为主要质的金饰因为硬度较高、色泽美丽而备受各国年轻消者青睐。
“中国对全球黄金行业的影响不可忽视”郑良豪说重塑黄金的金融资产作、扩大全球黄金新形象的推广是世界黄金协会2年全球策略的两大重点中国则是推广计划的“重中之重”。
来自世界黄金协会的消息说虽然自997年至22年铂金首饰消热潮使得中国黄金首饰消大幅下滑四成以上但22年中国黄金需求仍高达22.吨成为仅次于印度和美国的世界第三大黄金需求市场。世界黄金协会认为2年中国黄金市场呈现三大趋势开放步伐快市场体系逐步完善投资需求上涨。
22年月日上海黄金交易所开业结束了延续年的黄金“统配统购”。今年上半年中国人民银行又正式消了有关黄金行业的2项行政审批项目其中包括消黄金收购许可黄金制品生产、工、批发业务审批黄金供应黄金制品零售业务核准等。这意味着世界各地的相关企业只需在中国当地市场购买黄金就可以自由地在中国投资黄金珠宝生产、批发和零售项目。
世界黄金协会总裁詹姆斯·伯顿曾对此评价说“现在中国国内黄金市场完全是一个自由的市场”。
巨大的需求正在吸引越来越的xx黄金企业和相关机构进入这个市场。
同时出现在世界黄金协会“－GOL”推广活动上的香港知名珠宝品牌周生生和周大福对内地黄金消市场表示了浓厚的兴趣。“中国内地是个巨大的市场这对每个商家都是无可抵挡的诱惑。”周生生董事兼副总经理周允成说“我们对在这里的发展前景非常有心。”
意大利贸易促进会上海代表阿迪斯认为随着中国黄金市场的进一步开放会有越来越的意大利珠宝商参与中国市场。
伦敦金银市场协会会长穆立则表示“中国完全有可能成为亚太地区的黄金中心”。
另一个令xx黄金业界对中国趋之若鹜的因是正在酝酿之中的个人黄金买卖。据悉世界黄金协会已与上海黄金交易所建立密切联系并设立了专门的顾问小组协助金交所研究和开发包括黄金期货在内的投资产品。业内人士预测一旦个人黄金投资放开真正的投资类黄金产品面世中国内地黄金需求每年可增吨。这将刺激外资大举进军中国内地的黄金珠宝市场。2世纪珠宝网2.9.2
据2年月22日出版的《2中国xx珠宝展快讯》报道世界白银协会执行总裁贝特曼先生指出世界白银协会一直关注中国白银市场目前积极开拓中国市场已与中国宝玉石协会协商相关合作。他指出虽然目前中国人均白银消远低于xx平均水平但中国是一个有着巨大潜力的白银消市场。据专家预测到28年中国白银消将会翻一番。
第二节中国珠宝市场回顾与展望
一、我国珠宝首饰市场的历史回顾
珠宝玉石首饰不仅是悠久历史明与重要化艺术的独特载体而且是珍贵的自然资源与先进的技术工艺相结合的高级商品。
珠宝首饰业是一个十分古老的行业已有千年的历史出土的物中就有很珠宝首饰。我国出土的商代“玉羽人”挂件距今已有三千七百年的历史。在我国出土的最早的黄金首饰是在甘肃省玉门火烧沟遗址发现的商代金耳环距今也有三千七百年的历史。
我国珠宝首饰业发展的历史高峰是唐朝金银大量地使。仅据《唐六典》记唐时金工方法就有十四种之即销金、披金、镀金、织金、砑金、拍金、泥金、缕金、捻金、戗金、圈金、贴金等唐代利这些工技术生产了许巧夺天工的首饰品。98年在扬州三元路发掘出一批精美的唐代首饰其中有花形嵌金戒指、嵌饰戒指、面戒指、马蹄形挂饰等。唐代珠宝首饰业的发展也在当时诗人们的诗句中得到了印证如刘禹锡诗云“日照澄洲江雾开、淘江女伴满江隈。美人首饰侯王印尽是江中浪底来。”
新中国成立半个世纪以来珠宝首饰市场的发展经历了四个阶段
99年至98年停滞、波动发展阶段
982年至99年恢复发展阶段
99年至2年快速发展阶段
新世纪开始珠宝首饰业进入一个高层次上的发展新阶段
我国珠宝首饰业成为一个独立的产业群体是二十世纪八十年代以后才逐步形成的且规模很小。982年底统计当时全国有金银珠宝和玉雕产品生产企业9个拥有职工人为28人年产值99万元。不及现在市场规模的千分之一。而到99年黄金首饰定点厂由98年的个增到9个。全年创造的产值为7亿元销售收入亿元出口额2.277亿美元其中黄金首饰.亿美元占.比十年前98年全国珠宝首饰的工业总产值增长了2.8倍出口创汇量增长了.8倍。
到九十年代末全国金饰生产企业已有家珠宝玉石首饰生产企业余家。
我国珠宝首饰需求快速增长的势头在上个世纪八十年代末已见端倪进入九十年代则如火山喷发一般迸发出来。以珠宝首饰业销售额为例99年我国珠宝首饰业黄金首饰企业工业总产值仅有7亿元玉石雕刻企业工业总产值.9亿元珠宝业全部工业总产值才有2亿元而到99年我国珠宝首饰的销售额便达到了2亿元短短三年便有十倍的增幅。尔后也保持着较快的增长到2年珠宝首饰总销售额为89亿元人民币是99年的倍。九十年代珠宝首饰市场销售额每年都保持了两位的递增一些珠宝首饰的消已跃居世界前列。以上见中华珠宝网——中国黄金珠宝消论坛·市场篇
今天随着社会的发展进步珠宝玉石首饰已经从过去的达官显贵才能拥有的稀有奢侈物转变成为人民群追求美好生活、表达宝贵情感的重要消品。
铂金饰品我国99年销量仅为28.万盎司998年增长到万盎司仅次于日本居世界第二位。2年销量猛增到万盎司超过日本居世界首位。2年又大幅度增长到万盎司占全球总销量的2成为全球铂金饰品销量第一大国。22年约增长左右。
黄金饰品2年销量为2.7吨较2年增长成为全球继印度、美国之后第三大黄金消国。22年保持了幅增长的势头。
钻石工2年全球钻石工出口额与2年相比下降而我国钻石工出口贸易反而上升了8.2达.9亿美元。我国钻石工贸易发展较快的主要原因是国内有广阔市场。铂金镶钻饰品一直是珠宝市场的亮点从99年到2年铂金、黄金、钻饰品销售额由.亿元增到2亿元年均增长7.92。2年又增长到亿元同比增长.。估计22年仍将增长左右。
珠宝镶嵌饰品宝石镶嵌饰品的发展开始于上世纪9年代初期当时以黄金镶嵌中低档宝石为主由于产品款式新颖价格适中颇受消者表睐。到9年代中期逐渐发展成白金、铂金镶嵌钻石、红宝石、蓝宝石为主并很快占领珠宝首饰市场。宝石镶嵌首饰到2年国内市场销售额已达亿元平均每年以－的速度增长。特别是铂金镶钻饰品是近年珠宝首饰市场销售亮点形成一股“铂金钻石热”。
珍珠我国淡水珍珠年产量吨占世界总产量的9。海水珍珠年产量约2吨亦占世界首位。以上见《中国宝玉石》2年第一期孟宪松《入世周年看中国珠宝业持续发展》
二、珠宝首饰市场的现状及展望
珠宝首饰行业对繁荣市场促进国民经济的发展有着重要的作。它的发展折射出老百姓生活从温饱到小康的历史轨迹。
22年我国珠宝首饰销售额达到亿元较前一年增长9已成为世界上少几个珠宝年消额超过亿美元的国家之一。出口28亿美元首饰黄金2吨铂金饰品销售总件突破万件铂金万盎司钻石年销售额超过亿美元。我国已是世界认的最大的钻石消市场和世界第二大钻石工国。
黄金珠宝玉石饰品生产企业现有家销售企业现有2万家从业人员已达万人。以上见中华珠宝网《中国珠宝市场成全球焦点》、《专家预测我国有望成全球首饰工和消中心》、《我国有望发展成珠宝贸易中心》、《我国珠宝市场最新透析》等
今年月2日国土资源部部长、中国宝玉石协会会长孙盛在“2年珠宝玉石首饰行业发展xx论坛”上发表了题为《中国珠宝玉石首饰行业发展的利好环境》的书面讲话。他指出“近二十年来我国珠宝玉石首饰业进入发展最快的时期宝玉石市场营销量迅速增长已经成为世界上最大的翡翠和玉石市场亚洲最大的钻石市场。中国珠宝玉石首饰业遇到了前所未有的发展机遇方兴未艾、前景广阔。从上个世纪7到8年代以企业量剧增为特征的规模化发展阶段到9年代以塑造企业形象为特征的人化发展阶段进入了2世纪以提升行业形象为特征的品牌化发展的新阶段。人民群对宝玉石的认识丰富爱好浓烈享普遍。由于产业发展环境不断改善中国珠宝玉石首饰产业保持了健康、持续、稳定发展的良好态势。我们要在本世纪头二十年集中力量全面建设惠及十几亿人口高水平的小康社会。随着中国社会经济发展人民生活将殷珠宝玉石首饰行业发展的潜力和空间就将巨大。预计到2年中国珠宝首饰业有望现年销售总额8亿元出口总额达到7亿美元。”
三、我国珠宝首饰市场健康发展的政策保障
我国政府一直鼓励珠宝玉石首饰行业的发展为此已经出台了不少有利的政策措施。按照我国入TO的承诺积极地调整相关政策总平均关税从2年2月的.已调到2年月的左右。2年月上海钻石交易所正式成立；22年月上海黄金交易所正式运行；2年8月铂金正式挂牌在上海黄金交易所进行交易标志着中国珠宝首饰原料和制品从流通体制上步入了市场经济的轨道。2年月中国人民银行停止执行一批涉及黄金收购生产工批发零售和白银进口行政审批项目标志着黄金、白银等贵金属及其制品从管理体制上现了市场的全面开放。在税收调整方面22年月日起对钻石征进口关税工环节出口的钻石行零关税。钻石消税后移至零售环节并减按的税率征收。22年9月国家对进口黄金含标准黄金和黄金矿砂征进口环节增值税。2年月日起对进口铂金征进口环节增值税；对通过上海黄金交易所销售的进口铂金以及国内铂金生产企业自产自销的铂金行增值税即征即退；对铂金首饰消税按的税率征收并移至零售环节。这一系列税收政策的调整既是扩大珠宝首饰业对外开放、履行我国对世贸组织和上海PEC会议承诺的重大举措也是中国珠宝首饰企业参与xx竞争、提高竞争力的重要保障。有利的政策促进了珠宝玉石首饰的进出口业务。根据国家海关统计2年月至月中国各类钻石进口额.2亿美元其他宝石进口额28万美元较去年同期分别增长22.；从中国出口的珍珠及宝石金额达.亿美元较去年同期增长29.8。我国钻石、铂金、高档宝石、翡翠等原料不少依靠进口。我们相随着改革的深入和行业的发展珠宝玉石首饰的行业政策会宽松和有利。
我国一直在努力培育和规范珠宝玉石首饰市场。国家已经相继制定了一系列标准和规定如《钻石分级》、《珠宝玉石·鉴定》、《珍珠分级》及《金银饰品标识管理规定》、《首饰贵金属度的规定及命名方法》等等。地方发布制定有《云南翡翠饰品分级地方标准》、《上海黄铂金饰品消争议办法》、《江西省金银珠宝首饰标签标注办法》等。这些为规范市场和参与xx竞争奠定了良好基础。以上为孙盛的书面讲话
据悉当新的《黄金管理条例》颁布中国人民银行《商业银行个人黄金投资业务管理办法》正式施以后真正意义上的“炒金”就可进行。即将出台的《黄金管理条例》将消施了年的禁止民间买卖黄金的有关规定。因此目前参与黄金投资交易的主体已经不受性质和身份的限制除了国家另有规定者以外只要是中国境内的法人和自然人均可参与黄金投资买卖交易。目前我国居民储蓄存款余额已达9.2万亿元人民币从个人的投资状况来看国内黄金市场开放后欲积极介入者不在少金市将是一个充满了魅力的新兴投资市场。《中国宝石》2年第2期《个人如何炒金》
另据《南方日报》报道“从明年上半年开始港澳永久居民可以个人的名义在广东注册经营黄金珠宝行业。与此同时随着各地对国务院消行政审批权限中关于‘黄金行业审批制改为就地注册制’等政策的进一步落我省将有的个体私营业主向工商管理部门注册登记入金银首饰经营行业。
“广东省金银首饰商会会长甄伟钢进一步解释根据不久前签署的CEP我省将进一步放开黄金珠宝行业的市场准入条件。确切地说明年上半年开始港澳永久居民便可自主入粤以独资或合资的形式注册经营黄金珠宝业包括黄金的生产、工、零售、批发。而内地个体私营企业也将根据国务院今年月份消项行政审批项目中关于消金银珠宝经营审批制的有关内容可自主向所在地工商部门注册登记从事金银珠宝业的经营。今后从事金银珠宝的零售、批发业务将不再需要经过人民银行审批、领发金银珠宝经营许可证；只要符合工商部门规定的企业注册条件便可就地注册登记开业。”中港珠宝网2年月日《金银珠宝经营彻底放开》
由以上的息可以看到珠宝首饰行业面临着一个较大的发展机遇。具有力的商家自能慧眼独具、披沙拣金最终成为商战赢家。
第三章珠江三角洲、长江三角洲珠宝首饰业情况比较
今年中国矿业报《财富珠宝》周刊编辑出版了《中国珠宝首饰企业名录大全》。其中广东一省的珠宝首饰企业约2家主要集中在深圳、番禺。上海、浙江、江苏三省市合计约9家主要集中在长三角周围。固然这并非一个完整全面的统计但也可见出珠三角珠宝首饰业的发达。
第一节珠三角珠宝首饰业现状
我国首饰业集中在珠江三角洲地区并形成了深圳和番禺两个首饰工基地。深圳毗邻世界黄金珠宝首饰三大交易中心之一的香港。9年代初期随着香港珠宝首饰企业不断迁入深圳使深圳在珠宝业得巨大的推动作在息、技术、工工艺等方面也得到显著的提高和发展。
深圳现有黄金珠宝企业8余家从业人万之。22年生产各类首饰万件工业总产值达2亿元比2年增长7.。出口值约为亿港元。首饰产量约占全国总产量的7。番禺为广州的一个区现有珠宝首饰企业家从业人员达万之年工黄金8吨年产值近亿元年出口额约亿美元。这两个首饰工基地的形成对我国珠宝首饰业发展起到了重要作。
广东省另有四大玉器工基地和市场——广州市华林玉器街、四会马田玉器街、揭阳阳美村和南海平州玉器街。以上见《中国宝玉石》2年第一期孟宪松《入世周年看中国珠宝业持续发展》
深圳现有珠宝交易中心三个均经营珠宝销售批发。
1、中港xx珠宝交易中心——金宝城大厦位于深圳市福田区华发南路经营面积万平米。一层为大型珠宝品牌推广中心二、三层为大型珠宝首饰交易中心五层为珠宝商会所。见“中港xx珠宝交易中心”介绍
2、水贝xx珠宝交易中心。位于深圳市罗湖区水贝工业区拥有三层近万平米的经营面积商铺预计超过2家。经营包括银饰、珍珠、翡翠、宝石、贵金属、首饰配件等近十个种类并形成珍珠、翡翠专业批发市场。今年8月初招商以来不到一个月的时间一楼已全部被珠宝厂商认购二楼三楼也分别被认购8和。预计明年春节期间正式开业。《深圳商报》2年9月2日
3、佳宁娜xx珠宝交易广场。位于深圳市罗湖区人民南路佳宁娜xx友谊广场内系寸金之地经营面积约平米采品牌专卖店形式整合经营。《深圳商报》2年9月2日
广州市番禺区现拥有个珠宝首饰工工业园见中华珠宝网另有一个在建的广州威乐珠宝产业园位于番禺区沙湾镇。产业园于去年月日奠基总体规划亩首期开发8亩该园类似于珠宝首饰保税区封闭监管均为工业地。见广州威乐珠宝产业园投资指南
目前在建的广州花都xx珠宝城为国内最大的珠宝城项目。位于广州市花都区新华工业区规划占地2亩将是一个集金银珠宝生产、工、展示、销售、专业鉴定、人才培训、物资流通以及观光旅游为一体的复合型产业基地。见中华珠宝网
第二节长三角珠宝首饰业现状
总体来看长三角珠宝首饰企业量、生产规模及在全国所占的比重均低于珠三角但其发展也自有特色。
一、有几家知名的经济力较强的珠宝首饰生产和销售企业。
如位于浙江省绍兴市福全镇的浙江日月首饰集团为全国经济效益强企业。其“日月”品牌首饰已广为人知销售年年攀升去年销售额逾2亿元其中黄金首饰8吨铂金首饰.吨。今年-月销售.7亿元较去年同期增长.99亿元。上海老城皇庙黄金珠宝司年销售额亿元在全国有2家连锁店。上海老凤祥珠宝首饰司今年元月销售突破亿元大关达到亿零百万元创日销售历史最高纪录与去年同期相比零售增长近成批发超过倍。这几家可说是我国珠宝业的骨干企业。《中国宝玉石》2年第一期、中华珠宝网2年月日《我国珠宝首饰市场形势分析》
二、我国淡水珍珠的养殖主要集中在浙江与江苏交易主要集中在诸暨的山下湖镇与苏州的渭塘镇。
诸暨的山下湖镇22年全镇珍珠养殖户达户从业人员.万人；珍珠养殖面积突破2万亩其中本地养殖水面约8万亩在江苏、安徽、江西、湖南、湖北、福建与海南的养殖水面突破2万亩；珍珠产量达28吨其中高档珍珠2余吨占全国高档珍珠产量的8；珍珠工销售企业家主要从事珍珠项链、饰品工以及以珍珠为主要原料的美容品、营养品和珍珠粉工。2年月占地亩、总投资万元的第五代珍珠市场投入使市场设摊个精品房间；22年成交珍珠吨珍珠首饰2余万件成交额达到亿元。2年中国xx珠宝展快讯国务院发展研究中心钱平凡博士《基于产业集群的我国淡水珍珠产业的发展方略》
位于苏州城外的吴县市渭塘古镇于98年便创立了珍珠贸易市场。发展到今天资产已达八千万元占地面积三万二千平方米日均进场交易人八千人次。99年珍珠城交易即达七百八十吨占全国淡水珍珠三分之二。一九九五年经国家批准正式名为“中国珍珠城”。珍珠产品远销欧美、日本、韩国、俄罗斯、印度、巴基斯坦及港澳台地区。“中国珍珠城”是中国主要的珍珠集散地也是全国最大的闻名世界的珍珠专业市场。《姑苏晚报》见中华珠宝网
三、长三角经济发达、消能力强尤其是广大的农村人口已有了较强的珠宝首饰消能力。
在相关机构次进行的单项品种和综合性珠宝首饰消调查中上海市民的消能力均排列首位前面已有上海老庙黄金珠宝司老凤祥珠宝首饰司的销售例证。而南京市今年元旦、春节期间珠宝首饰销售也是年未见的旺市一、二月份销售额较去年大幅上升则翻一番最少增幅也在以上。上海的金饰品企业从郊县入手开拓农村市场已得初步成效。老城隍庙黄金珠宝有限司对开发郊县农村市场行动较早997年市郊县经销点的销售额已占该司当年总销售额.亿元的。去年销售额.亿元其中郊县十家经销点的销售额.8亿元8以上的购买者为郊区农民。设在上海豫园商场的老城隍庙黄金总店购买黄金饰品的近是来自郊县的农民。老凤祥首饰有限司提出向农村进军各郊县老凤祥连锁店正迅速建立起来。目前已建立起老凤祥分2家各省市连锁店正在筹建中。一些毗邻的中小城市黄金饰品销售得好江苏徐州市今年2月份黄金饰品销售比去年同期增长倍以上日销黄金达斤江苏泰州天孚珠宝银楼、南通海口供销大厅等珠宝店农民购买量都占到8以上。中华珠宝网2年月日《我国珠宝首饰市场形势分析》
四、长三角珠宝首饰市场愈益趋于规范这为市场稳定健康地发展创造了良好的条件。
上海珠宝首饰市场的规范成熟是人所共知的。钻石交易所、黄金交易所设在上海铂金也于今年8月在上海正式挂牌交易正是国家对这种成熟市场的认同。当北京铂金市场处于一种无序竞争状态对xx市场反应迟缓上海则有专门的行会根据xx市场灵活调控价格、管理市场使得北京同行羡慕不已。今年2月中国宝玉石协会和国土资源部珠宝玉石首饰管理中心联合召开“全国珠宝玉石首饰行业自律工作会议”向全行业布《珠宝玉石首饰行业自律约》江苏、上海、浙江等省市率先积极响应并结合本省市的特色制定相关的措施和办法。如9月2日第一个金银珠宝首饰“三包”规定——《江苏省金银首饰“三包”规定》讨论稿被提上议事日程开讨论在全国开创了先河。以上酷极珠宝网《xx价格动荡上海紧随京城稳当》、《江苏亿珠宝穿上“护身符”国内首个首饰“三包”在宁被提上议程》及孙盛部长的讲话
