老旧小区改造是一项重大民生工程。为了掌握全市老旧小区改造工作情况提出改进工作的建议市政协联络处于月中旬组织部分市政协委员及发改、住建等部门负责人对我市老旧小区改造工作进行了专题调研。现将有关情况报告如下
一、基本情况
全市共有符合改造政策的小区个涉及栋楼户居民总建筑面积万平方米计划总投资万元其中需装电梯的小区有个涉及栋楼户居民。年-年全市有个小区列入中省计划目前已开工个其中年个年个开工率、完工个均为年项目完工率。全市列入中省年计划项目个共户计划总投资约亿元。
二、主要问题
从调研情况来看我市老旧小区改造存在的问题不少。
一各自为政没有统一的协调机制。老旧小区改造涉及个部门往往“各吹各的、各唱各的调”缺乏配合协作机制。一是在项目申报上上下级政府、相关部门之间没有明确的申报流程存在相互推诿现象造成项目申报无所适从。二是项目审批我市按片区包装策划老旧小区项目不到位。三是项目组织施缺乏整体性改造的质量有待提高。
二资金短缺使不够科学合理。目前改造提升主要依靠中省补助资金支持由于小区、基础设施落后资金投入高财政压力大全市已列入计划个老旧小区改造面积约万平米改造户户计划总投资约为亿元但目前已到位的资金仅为亿元其中财政专项补助亿元、发改预算内投资亿元占投资的资金缺口约为亿元。
