电梯作为一种特殊的建筑物内垂直交通工具给人们,尤其是高层住宅的人们的出行带来的前所未有的方便同时也极大地助推了房地产向高层方向发展。其运行的安全性、可靠性是大家普遍关心的问题电梯的好坏直接影响着人们的生活质量。近年来随着我市住宅电梯量的不断增电梯出现故障困人现象时有发生住宅电梯的安全问题不容忽视。
一、全市电梯安全现状
据统计截止年月我市在电梯总量台其中住宅电梯台非住宅电梯台且从近年来的趋势来看我市电梯量正以每年-的增幅上涨。从区域分布看市区的电梯量占全市在电梯总量的以上。住宅小区电梯量占全市在电梯总量的近。近年来在市委、市政府高度重视和大力支持下全市市场监管质监部门特种设备安全监察、行政执法和检验人员发扬特别能吃苦、特别能奉献、特别能忍耐、特别能战斗的“四特”精神探索出一套“抓维保单位促电梯安全”的工作方法关口前移重点前置收到较好效果我市电梯安全状况整体呈现平稳趋势。但电梯使单位安全主体责任意识淡薄、设备维护保养不到位、乘客使不规范等安全隐患仍十分突出。据应急据统计显示年我市相关单位共施电梯故障应急处理余次。电梯故障频发的地点主要集中在居民住宅小区；电梯故障发生的时间主要集中在夏季高温期。
随着住宅电梯量剧增近年来市局受理的特种设备举报、投诉案例中电梯排在首位且涉及住宅电梯呈逐年上升趋势。投诉的主要问题包括出现关人故障、运行控制系统不稳定、报警电话无效、未张贴安全检验合格标志等。
二、电梯安全面临的主要问题
一先天不足
部分开发商在电梯采购选配环节上不同程度的压低价格选配价位较低的电梯以节省建造成本但造成了电梯安全的“先天不足”。
二物业管理存在漏洞
部分物业管理司自己不管全权委托给维保单位没有按照法律法规规定对电梯进行定期的巡查和必要的保养。造成电梯经常故障关人尤其是新入住居民装潢引起关人故障较。
三电梯维保工作不到位
