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城镇老旧小区改造是以习近平同志为核心的党中央坚持人民至上扩大内需、稳定就业的重要举措。今年X月下旬至X月根据省委书记XXX的指示和省人大常委会党组要求省人大环资委、省住建厅组成联合调研组先后赴XX、XX、XX、XX、XX等X个市XX个县(市)区就城镇老旧小区改造工作开展专题调研。通过地察看XX个老旧小区改造现场召开repy/repy
XX场座谈会听政府及部门、街道、社区、物业司、业主委员会和小区居民代表的意见。调研组深刻感受到省委省政府对城镇老旧小区改造工作站位高、看得准、抓得早。老旧小区改造拉动了内需、增了就业渠道、完善了城市基础设施让百姓得到真真切切的惠。与此同时各地各部门在思想认识、精准施策、统筹协调、发动群等方面还存在差距。
一、城镇老旧小区改造工作的总体情况
城镇老旧小区改造工作由住建部2XX年开展试点29年X月住建部联合国家发改委、财政部发在全国全面推开。今年新冠肺炎疫情爆发后党中央、国务院把老旧小区改造工作作为“六稳”“六保”的重要举措大政策支持和推动力度。XX老旧小区改造试点的一些经验做法得到了住建部肯定和推介29年得中央专项资金XX.XX亿元(排全国第二)2XX年X-X月XX.XX亿元。根据省住建厅摸底XX2XX年以前建成的老旧小区总X.XX万个涉及XX.XX万栋、XXX.XX万户、建筑面积X.XX亿平方米；全省29-22年已申报老旧小区改造计划XXXX个小区(占总XX.XX)、XXXXX栋(占总XX.X)、XX.X万户(占总XX.X)、XXXX.XX万平方米(占总XX.X)。已完成改造XXX个小区(占申报总XX.XX)、XXXX栋(占申报总XX)、XXXXX户(占申报总XX.XX)、XXX万平方米(占申报总XX.XX)。
调研组对全省老旧小区改造工作的主要感受是
惠及民生。居民的得感、幸福感大大提升老旧小区改造工作得到广大居民的由衷拥护。在座谈和走访时经常能听到小区居民对改造工作交口称赞他们由衷感言“这是个大好事”“感谢党、感谢政府没有忘记我们”。小区居民说改造后“路平了、灯亮了、房子不漏水了环境也卫生了晚上出门也安心了”。XX市开福区人造板厂小区是国企改革后的老旧小区此前因为脏乱差之道路狭窄连接亲的车辆都不愿意进小区。通过“拆违还路、拆墙透绿、社区提质”小区面貌焕然一新与周边北辰三角洲整体协调一致。XX市XX区XX社区小区改造前房子无人问津改造后XX平方米的二手房由原来的XX万元卖不出去到现在的XX万元争着买房屋出租的价格翻了一倍。
拉动消。XX29-22年老旧小区改造总投资XXX.XX亿元按现有改造水平近X年内完成全部老旧小区改造预计需投资XXX亿元。XX市三年改造行动市、区、街道合计投入XXX.X亿元吸引居民自筹及社会资金XX.X亿元。XX市计划到XXXX年末改造小区XXX个政府投资概算XX亿元带动社会投资约XXX亿元。老旧小区改造后约四成的住户进行了家庭装修成为拉动消的重要引擎。据统计通过老旧小区改造全省已装电梯XXX台装一台电梯总XX-XX万元除了政府补贴XX万元其余均由居民自行出资。
城镇提质。老旧小区的改造顺应了城市发展的内在规律完善了城市功能提升了品质和活力。调研组地考察发现通过老旧小区改造铺平了道路、完善了管线、铺设了雨污分流、改善了治安形势、行了垃圾分类等有点还改造或修建了图书室、居民活动室、健身设施有的还建立了老年人日间照料中心、幼儿托管中心等提升了小区品质让城市宜居让幸福感升级。XX市雨花区井巷社区通过拆除全部XXX处违章建筑修建了小区园打造了XXX平米“阅读花园”还修砌四道化墙保留厂区“老记忆”。XX市XX区XX社区通过修缮历史化建筑保护历史化街区不仅让老旧小区“活”了起来还带动了旅游和居民就业。
