中国XX影视动漫基地
项目规划
目录
第一章总论...............................
.项目概况
.2项目建设目标
.项目建设规模与内容
.项目投资估算与资金筹措
.项目财务和经济评论
.项目建设进度
.7项目综合评价结论
第二章项目背景及建设的必要性.................7
2.项目背景7
2.2项目建设的必要性2
第三章项目区建设条件.......................2
.区位交通2
.2经济发展28
.自然条件28
第四章市场分析.............................
.国内旅游市场分析
.2影视作品对旅游业的促进作分析
.项目市场预测
第五章指导思想、原则及功能定位................
.指导思想
.2建设原则
.发展定位与功能描述7
.项目建设目标
第六章总体布局与功能分区....................2
.总体布局2
.2功能分区
第七章景观设计与工程........................
7.景观设计
7.2工程2
第八章环境保护............................8
8.环境保护执行标准8
8.2环境影响因8
8.环境保护措施
8.环境影响评价
第九章安全卫生及节能.......................2
9.安全卫生2
9.2节能
第十章项目管理与施..........................
.项目管理
.2运行机制
.人力资源配置
.项目施安排
第十一章投资估算与资金筹措..................8
.投资估算8
.2资金筹措7
第十二章财务效益与风险分析..................7
2.财务评价的依据和原则7
2.2财务评价基础据与参选7
2.成本、销售收入及税金估算72
2.财务分析7
2.不确定分析7
2.财务评价结论78
第十三章结论与建议........................79
.结论79
.2建议8
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中国XX皖北影视动漫基地
新建项目
XX北京科技有限司
XX省XX市XX县
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
2《XX省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
国务院《关于快发展旅游业的意见》国发29
《国务院办厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见》国办发29
《化产业振兴规划》
7《皖江城市带承接产业转移示范区规划》
8中共XX省委、XX省人民政府《关于推进旅游产业大省建设的意见》皖发277
9《XX市承接产业转移示范区规划纲要》
《XX市“十二五”旅游发展规划》
《XX市化产业发展规划》
2《XX市城市总体规划》
《XX市土地利总体规划》
市场导向原则
以市场为导向尊重市场规律了解市场消特征、消趋势和消群体在此基础上进行影视基地项目建设、活动开发旅游产品设计和相关产业链条的配套工程。保证项目成果的科学性、前瞻性和可操作性使中国XX皖北影视动漫基地开发建设具影视化、旅游开发潜力和市场潜力。
2资源统筹原则
将风景秀丽的自然景观与历史悠久的传统化统筹结合起来依托自然资源和特色化品牌突出特点、亮点打造国内一流影视化基地和化旅游产业品牌。
可持续发展原则
在进行开发建设的同时注重对自然资源和历史化资源的保护。特别注重协调项目开发和自然生态保护间的关系。规划在兼顾经济效益的同时还兼顾社会效益着力营造一个有利于化、旅游健康、快速、持续发展的社会氛围。突出自然历史化要创造出适应当地历史、化环境的特有空间结构和环境特征达到经济效益、生态效益和社会效益协调发展的总体目标。
远近期相结合原则
远近期结合突出重点合理确定开发建设时序采自然式布局强调项目开发的动态性和每个阶段的完整性增每个子项目的弹性和对影视拍摄需要的应变能力。
化产业联动原则
化产业具有投入大、回报周期长的特点应充分依托化产业的联动效应走市场化、社会化的道路在化产业基础上发展旅游业以影视带动旅游以旅游促进餐饮、住宿、运输等第三产业现区域经济快速发展。
依托中国XX影视制作基地的高端资源和技术优势以及XX北京科技司的核心技术优势和同国内外媒体的长期和广泛合作的优势以拍摄、制作旅游风光片和黄梅戏、徽化、徽商、名人的电影、电视剧和动画片为核心同时带动影视化旅游观光、互动体验、主题园和皖南特色化展示带动旅游等第三产业发展形成影视、商业、娱乐、化、度假为一体的化产业集群。
重点突出影视基地的专业功能将基地打造成为影视技术服务体系和制作体系完备、专业特色明显、设备先进、配套及基础服务完善、能满足现代影片生产需要人才结构合理、专业全面企业聚集的中国影视专业功能技术和服务产业基地。
发展以影视体验为主题的化旅游通过建设影视基地充分体现XX经济发展与化发展互动的发展格局体现XX优秀民族传统化与现代明的完美融合形成充满活力、繁荣健康、统一有序的影视内容与延伸产业市场。
“中国XX皖北影视动漫基地”工程一期总规划地面积平方米合2亩依古汴河和新濉河造景生态化旅游区地2平方米合亩其中总建设地面积约98平方米亩。
规划总建筑面积平方米2亩。
其中生态化旅游区地2平方米亩主要包括影视旅游景点区平方米2亩影视旅游制作体验区平方米2亩主题广场区7平方米亩总部基地区7平方米亩；
其中配套生态商业地2平方米亩主要包括商业中心28平方米亩生态宾馆酒店平方米亩生态会所及会议中心平方米亩；
其中生态社区平方米8亩。
项目总投资为87.万元其中
建设投资为899.万元占总投资的9.82；
包括工程899.2万元占建设投资的8.7；
工程建设其他827.2万元占建设投资的.7；
预备8.89万元占建设投资的.7。
2流动资金为27.27万元占总投资的.8。
建设资金主要来源于项目建设单位自筹资金。
营业总收入年平均288.7万元。
总成本年平均72.79万元。
年上缴税金年均上缴营业税及附.2万元企业所得税平均288.9万元。
年税后利润税后利润为营业收入减去总成本、税金等年税后利润为8.7万元。
财务净现值税前29.万元基准收益率＝2
税后92.2万元基准收益率＝2。
全部投资回收期税前.年含建设期
税后.22年含建设期。
投资内部收益率税前28.99税后9.8。
根据本项目的建设规模和投资规模建议本项目的工程施计划年的时间分三期施完成并根据资金计划安排分段逐步施到位可以较早地得效益同时也为后续阶段的施创造条件。
本次中国XX皖北影视动漫基地建设项目符合国家大力发展化产业的战略符合省、市政府关于对化产业和旅游产业支持的各项政策是有利于国计民生的事业社会、经济、环境效益显著。项目致力于打造泾县、宣城市乃至XX省的化名片提升对外知名度。本项目建设是必要的。
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化旅游、化娱乐和科技创意产业是新兴产业其对丰富人民群生活、促进就业增长、促进产业结构升级、促进经济发展都有重要的意义。正因为这样国家和地方历来都非常重视这些产业的发展。近几年来国家和地方的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划都对其发展进行了规划。
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
根据国家“十二五”规划面向城乡居民生活丰富服务产品类型扩大服务供给提高服务质量满足样化需求。十二五期间积极发展旅游业。全面发展国内旅游积极发展入境旅游有序发展出境旅游。
推动化产业成为国民经济支柱性产业增强化产业整体力和竞争力。施重大化产业项目带动战略强化产业基地和区域性特色化产业群建设。推进化产业结构调整大力发展化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、演艺娱乐、内容和动漫等重点化产业培育骨干企业扶持中小企业鼓励化企业跨地域、跨行业、跨所有制经营和重组提高化产业规模化、集约化、专业化水平。
2《国家“十一五”时期化发展规划纲要》
重点化产业影视制作业、出版业、发行业、印刷服务业、广告业、演艺业、娱乐业、化会展业、内容和动漫产业。积极发展以化生产、网络化传播为主要特征的内容产业。
《化产业振兴规划》
发展重点化产业。以化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、广告、演艺娱乐、化会展、内容和动漫等产业为重点大扶持力度完善产业政策体系现跨越式发展。化创意产业要着重发展化科技、音乐制作、艺术创作、动漫游戏等企业增强影响力和带动力拉动相关服务业和制造业的发展。
《XX省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
根据XX省“十二五”规划顺应工业化、城镇化快速发展需要快发展服务业大投入、拓宽领域、扩大开放构建功能完备、服务高效、供给良好的现代服务业体系提高服务业比重和水平。
积极培育发展新兴服务业态大力发展创意服务业。大政策支持快发展动漫游戏、出版、科普教育、现代传媒等产业规划建设一批创意产业园区大力引进和培育创意机构和创意人才建设合肥、芜湖动漫产业和化影视基地马鞍山动漫游戏产业基地构建影视动漫游戏一体化产业体系。
大力发展化产业把我省化资源优势变为产业发展优势。推进化产业跨越发展构筑区域性特色化产业集群。以影视制作、出版发行、印刷复制、演艺娱乐、广告、化品和动漫等为重点充分调动社会各方面的力量快建设一批具有示范效应和产业拉动作的重大化产业项目规划建设个左右省级化产业园区基地。大力发展化创意、出版、网络及移动媒体广播电视等新型化业态搭建一批共化服务平台。建设合肥、芜湖国家级动漫产业基地打造动漫产业大省。推动化产业与科教、建筑、制造、旅游等相关产业的深度融合延伸产业链条拓展发展空间。
2《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
根据XX市“十二五”规划通过“十二五”期间的建设和发展快科技、教育、化、卫生、体育等社会事业发展注重民生改善不断提高人民生活水平。发展化产业深化化体制改革推进化市场整合对全市化产业发展统一规划快形成化产业和消集聚区打造皖北化产业中心城市。
以生态休闲和化体验旅游基地、淮海经济区休闲旅游目的地为目标充分发挥化底蕴深厚、历史遗迹、自然风光独特的优势认真施旅游业发展规划促进旅游业重点突破。以旅游产品开发为龙头紧紧围绕吃、住、行、游、购、娱旅游业的六个要强旅游基础设施建设提高服务能力和服务水平形成具有较高影响力的旅游目的地品牌形象。以宿城为中心着力打造以皇藏峪—黄河故道为代表的生态旅游、以楚汉历史化为代表的化旅游、以皇藏峪—中国奇石小镇渔沟镇为代表的特色旅游等精品路线重点开发建设汴河、沱河两河四岸中央游憩区、砀山-萧县黄河故道旅游区、五柳—皇藏峪生态旅游区、灵璧石和楚汉化旅游区、XX县石龙湖生态旅游区五个旅游景区大力发展观光旅游、化体验、生态体验、休闲娱乐等旅游业。
特色化产业。施重大项目带动战略快化与旅游、科技等产业的融合发展高起点规划高标准建设集中力量打造一批富有特色、充满灵气、表达人的特色化产业项目快化产业项目建设规划建设XX化产业园。积极培育一批具有竞争力的龙头企业提升管理水平不断开拓市场做大做强我市化产业形成新的经济增长点。继承和发扬国家级、省级和一大批市级非物质化遗产资源着力培育戏曲、奇石、马戏、书画四大特色化创意产业办好灵璧石化节、埇桥马戏节、砀山梨花节、XX州戏艺术节谋划举办孝化节快萧县书画艺术城、灵璧钟馗画街建设大力发展衍生化内容与传播形式延伸特色化产业链。积极引进和培育出版、动漫游戏、网络化和会展化服务等新兴化产业。
深化化体制改革大化产业发展和专项人才引进的政策扶持力度快化市场整合对全市化产业发展统一规划。快推进经营性化单位转企改制稳步推进益性化事业单位改革。整合涉企业资源建立化产业发展扶持基金大金融支持力度吸引民间资本形成化产业元投资格局。
《2年XX县政府工作报告》
石龙湖国家湿地园和地热资源勘探分别列入国家“十二五”重点项目、国家基金项目。草沟省级经济开发区、沱河省级自然保护区通过省专家评审。皖东北革命历史纪念馆暨江上青纪念园项目入选全国第二批红色旅游经典景区名录。全民健身中心暨体育馆XX州戏剧院项目被国家体育总局批准施。本科设置的XX州戏学院经国家教育部批准设立。
成功举办第三届XX州戏化艺术节为广大群送上XX州戏精彩节目与XX学院合作组建XX州戏学院扎“戏曲XX州”艺术根基。快推进重点项目建设。重点施“两高一铁”、石龙湖国家湿地园、沱河省级自然保护区、“三河”治理、皖东北红色旅游基地。
广泛开展群化体育活动倡导健康明生活方式引导群做健康XX州人、明XX州人。做好XX州戏学院学科设置工作传承弘扬XX州戏化；完成博物馆、展览馆、青少年活动中心布展工作；重视物保护快推进化、广播电视事业发展向全国化建设先进县迈进。
今后五年是XX县跨越发展的关键期也是抢抓机遇的黄金期。“十二五”期间我县经济社会发展的指导思想是以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导深入贯彻落科学发展观围绕转变经济发展方式以“速崛起、富民强县”为主线速“工业化、城镇化”两大进程主攻“产业集群、旅游发展、基础设施建设”三项重点推动“跨越发展、特色发展、开放发展、和谐发展”四个发展积极在全市争先进、在全省争进位努力建设经济繁荣、人民富足、生态优美、社会和谐的新泾县为全面建成小康社会奠定坚基础。
由上可见无论是国家规划还是地方规划也无论是国民经济和社会发展总体规划还是专项规划都对化旅游、化娱乐和科技创意等产业进行了规划其基本要求是突出地方优势或特色大力发展化旅游业、化娱乐业、内容和动漫业等新兴产业。
29年国家出台的《化产业振兴规划》既是对化产业未来发展的规划性件又是一份各类化产业发展政策的规定性件。该规划对化产业的重点、产业组织结构、产业带动形式等进行了详细规定。
在与本项目相关的化产业的发展重点上《规划》提出化创意产业要着重发展化科技、音乐制作、艺术创作、动漫游戏等企业增强影响力和带动力拉动相关服务业和制造业的发展。影视制作业要提升影片、电视剧和电视节目的生产能力扩大影视制作、发行、播映和后期产品开发满足种媒体、种终端对影视内容的需求。动漫产业要着力打造深受观喜爱的国家化动漫形象和品牌成为化产业的重要增长点。
在产业组织政策上《规划》提出要着力培育一批有力、有竞争力的骨干化企业增强我国化产业的整体力和国际竞争力。坚持政府引导、市场运作、科学规划、合理布局在重点化产业中选择一批成长性好、竞争力强的化企业或企业集团大政策扶持力度推动跨地区、跨行业联合或重组尽快壮大企业规模提高集约化经营水平促进化领域资源整合和结构调整。鼓励和引导有条件的化企业面向资本市场融资培育一批化领域战略投资者现低成本扩张进一步做大做强。
在产业带动形式上《规划》提出以化企业为主体快建设一批具有重大示范效应和产业拉动作的重大化产业项目施重大项目带动战略。继续推进国产动漫振兴工程、国家电影制作基地建设工程、媒体据和经济息平台、“中华”工程、国家“知识资源据”出版工程等重大化建设项目。选择一批具备施条件的重点项目给予支持。
在产业园区建设上《规划》提出快化产业园区和基地建设。强对化产业园区和基地布局的统筹规划坚持标准、突出特色、提高水平促进各种资源合理配置和产业分工。对符合规划的产业园区和基地在基础设施建设、土地使、税收政策等方面给予支持。建设若干辐射全国的区域化产品物流中心建设一批化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、演艺娱乐和动漫等产业示范基地支持和快发展具有地域和民族特色的化产业群。
2年月2日国务院办厅下发了《关于促进电影产业繁荣发展的指导意见》国办发29《意见》指出切强影视制作、动漫等产业基地建设努力推进电影创作生产的集约化、规模化发展。到2年底通过改革创新、大投入、快发展建立健全市场平竞争、企业自主经营的电影产业运营体系市场运作、企业经营、政府购买、群受惠的电影共服务体系依法行政、科学调控、保障有力、管理有效的电影行政管理体系和覆盖城乡的电影化发行放映网络全面提高电影的创作生产能力、经营管理能力、科技创新能力、共服务能力和国际传播能力出精品、出人才、出效益不断满足城乡群日益增长的精神化需求。
从“十一五”到“十二五”时期是我国电影产业发展的重要战略机遇期也是电影体制机制改革创新发展的黄金机遇期。《意见》的出台必将为现由电影大国向电影强国的历史性转变产生深远的影响。国家广电总局党组副书记、副局长赵在出席“推动电影产业又好又快发展”专题研讨会时指出要进一步提高资本运作能力和整体营销能力进一步完善电影产业政策建立激励机制快培养人才营造良好的产业发展环境。要牢牢把握又好又快的产业发展方向努力提高国产影片的市场占有率和国际竞争力。
从上述国家和地方对旅游化产业的产业政策看本项目建设完全符合产业政策精神。在项目规划目标和内容上本项目力争通过影视基地及配套设施的建设发展化旅游、动漫、电影、创意研发等产业并带动相关服务业和制造业的发展。因此项目建设与国家和地方产业政策是一致的。
高新技术产业、影视业和旅游业目前是2世纪最具发展前景的朝阳产业特别是影视业由于自身特点与旅游业有着密切关联对国民经济和社会发展都极具带动作日益受到世界各国政府和企业的高度重视影视业已成为欧美、日韩等国家不可缺少的重要支柱产业。
电影是深受人民群喜爱的化娱乐形式之一电影产业属于科技含量高、附值高、资源消耗少、环境污染小的化产业。大力繁荣发展电影产业对于强社会主义化建设、满足人民群精神化需求、促进经济社会协调发展对于扩大中华化国际竞争力和影响力增强国家化软力具有重要意义。近年来电影业深化改革、锐意进产品日益丰富、市场日益活跃得了良好的社会效益和经济效益。
本世纪以来全球影视产业上升的势头强劲引发各地的高度重视。借助影视产业的发展现产业转型推动一方经济扩大区域影响从而引发全国各地纷纷兴建影视拍摄基地介入影视行业。从“十一五”到“十二五”时期是我国电影产业发展的重要战略机遇期也是电影体制机制改革创新发展的黄金机遇期。影视基地的重点发展方向是按照中国影视发展趋势走的目前中国电影题样风格各异亮点不断。中国电影开始向着全球化趋势、特技化趋势、商业“娱民”片趋势。这也就是中国电影走向国际化与国际接轨的标志。巨大的电影市场催生了中国影视产业的繁荣目前全国影视城和影视主题园已超过2处其中规模较大的有处占地从百亩到千亩投资基本过亿有的甚至过百亿如北京怀柔影视城就占地2亩投资2亿。
影视产业基地发展至今已基本形成北、中、南三大影视集群区块北块以怀柔、北普陀、涿州、廊坊、镇北堡等为集散地形成我国北部影视产业集群。中块以横店、象山、无锡、同里、车墩等为集散地形成我国中部影视产业集群。南块以云南、南海、中山、香港、台湾等为集散地形成我国南部影视产业集群。对于“国家级”影视基地虽然没有标准但以浙江横店影视基地和云南省影视基地来看有一共同之处规模大、功能齐全、制作量大、知名度高影视产业对区域经济辐射明显。
中国电影市场都正在进入一个高速增长的黄金发展期。虽然中国大陆的电影票房去年只有亿元人民币但这是一个三年内可能突破百亿人民币、十年内可能会达到百亿美元的市场。它已经进入了一个上行周期。大量的影视剧在未来的几年会让中国电影电视剧市场变得丰富变得繁荣而影视基地是产业链中不可缺少的一个重要环节。
目前仅长三角地区就集中了中视传媒无锡影视基地、金华横店影视基地、上影车墩影视基地、吴江同里影视基地、宁波象山影视城等五大影视制作中心几乎占据中国影视基地的半壁江山但是不可忽略的是长三角地区的影视产业并未达到美国好莱坞那样的影视产量和化影响力而且存在功能定位重复、经营模式雷同、宣传力量分散、旅游观光不足、专业服务乏善可陈等尴尬现状。
XX山川秀丽生态环境优越、旅游资源、化十分丰富是长三角地区生态环境优良的山水宜居城市与旅游城市历史化名城。项目所在地泾县是一片绿色的土地具有良好的生态环境。XX县地域位置优越背靠中原地近东海既可南进北出也可东拓西展接受各方的经济和化辐射这为XX县带来了深厚的化气息世人常称道。
“XX州书坛人才济虹乡画家亦风流”便是其精湛的书画造诣。不仅化底蕴深厚XX县也风景秀丽。境内山高林密溪涧纵横小桥人家风景如画有“山川清淑秀甲江南”之誉。峭壁嵯峨、古树纷披的桃潭秀色、山环水绕；一望无垠、涛声阵阵的蔡村竹海；茂密葱郁、古树参天的原始森林犹同颗颗珍珠点缀在XX州大地。源于隋朝的古汴河则宛如一条飘动的绸带在万山丛中左右潆洄自南向北蜿蜒伸展开来沿途风光无限四时景色宜人。
鉴于此依托当地秀丽的自然景观和历史悠久的人景观XX北京科技有限司拟在XX县打造一个长三角影视基地战略支撑点——“中国XX皖北影视动漫基地”集形成影视、商业、娱乐、化、度假为一体的化产业集群集聚系统的专业化服务打造国内一流的影视制作基地提升中国影视产业国际影响力以影视产业带动旅游产业及相关配套产业发展进一步快宣城地区经济社会发展促进地方就业塑造并提升宣城市的国际形象与认知度推动区域经济发展。
项目单位简介
XX北京科技有限司是“中国XX电视节目制作基地”国家广播电影电视总局批复的唯一一个国家级的电视节目制作基地的核心骨干企业同国内、外媒体有良好的合作关系长期服务的国内主要客户有中央电视台、北京电视台、浙江电视台、XX电视台、江苏电视台等各省级和直辖市电视台、有线电视网络司。
XX北京科技有限司是世界领先的码流管理核心技术开发和新媒体产业投资运营机构在美国硅谷、北京和深圳建立了研发基地。产品包括世界首创的码流响度控制系统、高清码流播出系统、广播电视应急播出管理系统和转码服务器等项创新解决方案得到国内外合作伙伴的高度评价是思科和诺基亚西门子在大中华区新媒体与三网融合领域最重要的技术创新合作伙伴。
XX北京科技有限司是世界第二大传媒集团VICOM的全球新媒体独家战略合作伙伴负责提供MTV网络台、MTV手机台的总体解决方案及平台运维服务和尼克儿童主题园的推广。
随着我国整体经济与人均GP的高速增长化消需求日益强烈电影票房市场已进入跨越式增长阶段。目前电影工业发展迅速技术进步使中国逐渐成为国际外包服务的重要目的地。电影管理体制改革步伐的快进一步激发了市场化、社会化的参与程度与热情。TO开放程度的深引发了港台、外资电影机构的速进入国内正处于形成新一代影视基地的前奏。
影视产业是世界各国输出化的重要手段和途径以电影业为例其发展速度远高于GP的增长速度。最近年我国电影市场发展神速年均增长率达到2年达到了。
面对这一发展态势在拥有优美的自然资源和古老的人景观的泾县打造影视产业基地吸引国内外影视产业主体的大规模集聚是适应影视产业发展大趋势的需要。
XX化底蕴深厚化内涵丰富属化大市。化产业是潜力无限的朝阳产业XX拥有如此的旅游休闲资源、深厚的化积淀宣城要利丰厚的化资源大力发展化产业彰显XX城市特色打造区域发展优势。
凭借独特的地理位置和资源优势借机打造“创世纪”影视产业基地大力发展特色化产业是施宣城化大战略的需要。
根据《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》重点发展化产业化事业的要求。未来将施重大项目带动战略快化与旅游、科技等产业的融合发展高起点规划高标准建设集中力量打造一批富有特色、充满灵气、表达人的特色化产业项目快化产业项目建设规划建设XX化产业园。
将XX市打造成皖南旅游发展新引擎、皖江城市带承接产业转移示范区的先行区、化资源的富集区、生态环境的优势区、长三角地区具有较强竞争力和吸引力的休闲度假基地、中国优秀旅游目的地城市。
围绕把XX市化风景旅游“做大做强”的目标创新旅游发展理念深入挖掘旅游特色。通过本项目建设大力发展化创意、影视制作等新兴化产业以化与旅游相结合发展以影视体验为主题的化旅游与周边其他景区形成错位发展形成特色化旅游精品线路和产品大大推动整个皖南旅游景区的建设步伐发展旅游经济。
建设影视产业基地不仅可以带动旅游业的发展同时以影视基地为基础核心一业为主、业互促推动化产业纵深发展促进与影视相关的现代服务业和第三产业整体发展推动影视化产业向全市的扩散和拓展。通过电影投资、制片司、专业技术服务、后期制作广告、策划、动漫等配套企业通过电影版权、专业技术服务、设备租赁、后期制作等产业形成区域主导产业创造区域竞争优势完成区域间分工得稳定、持续的产业税收同时影视产业的综合带动特性必然会给当地乡镇及居民带来方面效益其际利税贡献、就业贡献、产业综合贡献、社会福利贡献也会大幅度增通过“中国XX皖北影视动漫基地”的建设必将大力推动区域经济的快速发展。
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XX位于XX省东北部苏皖两省五县交界地带是东南沿海沟通内地的重要通道。域内襟山带水风景绝佳。
XX地近东海既可南进北出也可东拓西展接受各方的经济和化辐射有着深厚的化底蕴。古汴河遗址、佘家台新石器化遗址庙大成殿、释迦寺等化资源丰富。XX县历史悠久可追述至夏朝为山水园林城市、历史化名城、生态休闲和化体验旅游基地。
图-XX市区位图
泾县位于XX省北部XX市境东部境内路四通八达国道和、29省道贯穿全境全县辐射与环型并举的路网络已初具规模全县晴雨通车路里程里。毗邻条高速东距宁南京—宿迁徐州高速XX洪出口2里西距合徐高速XX出口9里XX县许昌高速已经开工建设、规划中的明光睢宁高速即将开工建设规划中的宿淮铁路正在建设。
图-2XX县交通区位图
京福高速铁路自北京至福州的高速铁路。已被列入我国《中长期铁路网规划》中目前正在建设中。京福高铁从京沪高铁XX蚌埠站引出经XX、合肥、黄山、上饶、武夷山、南平至福州按时速里/小时、双线电气化标准设计是第一条贯穿我国南北的高速铁路大通道。
当今社会高速铁路依托其速度快、效率高的优势已成为交通运输业的新宠。京福高铁投入运营后将改善泾县对外的交通条件速该区域的社会经济发展。由于交通的便利和对外联系的强将带动影响区域一、二、三产业的快速发展亦将提高项目建设区域人民的经济收入和生活水平。随着物质生活水平的提高将有力地促进旅游、化教育产业的发展为本项目发展提供良好的发展环境。
京福高速铁路使得沿线的天津、德州、沧州、济南、曲阜、滕州、枣庄、徐州、宣城、蚌埠、淮南、鹰潭、南平、福州等各地区之间的联系越来越密切沿线的城市居民便捷的到泾县出行旅游。
图-京福高铁路线图
京福高铁开通后给本项目带来的最大影响就是极大地降低了游客对于客源地与XX县之间的感知距离沿线城市到项目区的时间将缩短这将吸引的境外游客来项目区旅游同时由于各地通达性的提高主要入境旅游目的地将从北京、天津、济南、福州等地扩展到项目区；国内游方面便捷的交通将使得以往难以现的跨省游变为感知上的短线游高铁连接的相对发达的地区的散客化、同城化、区域化趋势将突出这将极大地扩展本项目的市场半径。
近年来XX县县域经济呈现积极的发展态势。目前全县已形成化工、医药、食品、农产品工、轻纺、建、酿造、机电等具有一定规模和水平的工业生产体系。
29年全县地区生产总值GP7.亿元按可比价格计算比上年增长.2其中第一产业增值29.9亿元增长.；第二产业增值22.87亿元增长2.9；第三产业增值2.亿元增长2.。全年财政总收入2829万元比上年增长8.7地方财政收入9万元增长.7税收税入7万元增长.8。在岗职工平均工资897元比上年增长.7。农民人均收入元比上年增长9.29年农村恩格尔系9.2。
土地资源全县总面积787平方里,耕地9.2万顷有耕地约7万亩。
水资源地下水资源丰富,正常储水亿立方米。
矿产资源境内有昆石、红泥、矿泉水等尤昆石为奇。
XX县地处中纬度南部属于北亚热带、副热带季风湿润气候全县常年气候温和雨量充沛光照资源丰富四季分明有春来迟秋来早冬夏两季的时间比较长等特点年降水量8-9毫米左右。
XX县城区绿化覆盖率％森林覆盖率达8％先后被评为国家平原绿化达标县和省“五八”绿化达标县。
XX县境内大部分为坦荡平原为典型的平原地区。XX县位于华北地震区郯城地震带末端据历史记载尚未发生过震级较高的大地震。
根据《中国地震烈度区划图(99)》和《中国地震烈度区划图表(99)使规定》XX县地震烈度为度。
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影视基地主要应于影视拍摄、观光旅游等此处主要分析当前国内旅游业市场以及影视拍摄对旅游业的促进作。
改革开放2年来我国的旅游事业得了长足的发展。从全国旅游工作会议悉2年我国旅游三大市场持续增长旅游消稳步扩大。2年我国入境旅游继续保持平稳增长态势国内旅游在扩大内需、促进消的战略推动下以其良好的成长性保持快速增长消大化、常态化趋势明显。2年全年入境游人可达.2亿人次增长.；旅游外汇收入亿美元增长；国内旅游人.9亿人次增长；国内旅游收入2亿元增长7；旅游总收入88亿元人民币增长。目前我国继续保持世界上第四大入境旅游接待国、世界上最大的国内旅游市场和亚洲第一大出境旅游市场的地位。27年我国入境旅游人将达到.29亿人次增长；旅游外汇收入达7亿美元增长；国内旅游达亿人次增长8；国内旅游收入达82亿元增长；出境旅游达7万人次增长；旅游业总收入达亿元左右增长。
根据世界旅游组织的预测22年中国将成为世界第一大旅游目的地每年吸引.亿之的国际游客占全球国际游客总量的8.。由国家旅游局制定的“十二五”时期旅游业的发展目标是到2年国内旅游人次达到亿人次年均增长旅游消相当于居民消总量的旅游业总收入年均增长2以上。
XX县作为皖北地区生态环境优良的山水宜居城市与旅游城市市域内景观资源丰富是座历史化名城。新石器遗址杨家台见证了XX州源远流长的书画艺术；形成于9世纪中叶的XX州琴书；流行于江淮两岸的流传2年的XX州戏；司掌爱情婚姻的XX州佛化。
随着经济的发展和居民生活水平的不断提高人类的精神化需求已经发生了很大的变化。快节奏使人们的生活变得忙碌压力增大。在流行化中影视剧具有社会娱乐功能。作为传播媒介的一种形式它具有受量庞大、视听兼备等特点已经成为人们得息和满足精神生活的重要媒介之一。影视剧在传播XX种化的同时往往还把那种化所依托的当地的自然资源和人资源以推介给潜在的旅游者树立了有别于旅游宣传册的、真直观的印象从而促进了当地旅游业的发展。
影视旅游是一种主题化的旅游模式影视基地抓住了游客对旅游地的选择是基于对娱乐、现梦想及其参与的愿望影视拍摄能让游客通过亲眼目睹、亲身体验最大限度地现游客对影视作品所描述的融合很好地成全了游客的心理诉求在国外普遍称为“影视引致旅游”。影视旅游具有不同于其它旅游的形式和特征见下表
表-影视旅游的形式和特征表
影视拍摄是外景地的功能之一是影视旅游兴起的主要拉动力。因为影视剧本的热播必然大大提升外景地的知名度吸引大群爱好影视的旅游者。旅游地通过影视手段增强和扩大影响力从而吸引的旅游者。如电影《五朵金花》对云南大理蝴蝶泉风光和少民族风土人情的表现一直是云南大理的旅游标志；电影《敦煌》所展现的大漠风光和神秘的宗教色彩使身处偏远的莫高窟成为了中国西部丝绸之路旅游的热点；描写世界第八大奇迹的《秦俑》是在国内和港澳台掀起了参观秦始皇兵马俑的热潮；影片《末代皇帝》在国际上掀起了北京紫禁城旅游热；《红河谷》以其高原风光和神秘色彩引起了西藏旅游热。随着四大古典名著搬上电视屏幕为拍摄电视剧修建的外景地如三国城、水浒城、大观园等也成为著名仿古旅游景点。琼瑶的一部《水云间》再度燃起了国内游客对西湖、对苏堤的热情。又如2、22年随着内地版《射雕英雄传》、《天龙八部》在浙江舟山桃花岛的成功拍摄以及这两部大型电视剧的热播桃花岛的名声远播到桃花岛领略影视化魅力体验金庸武侠化情趣成为各地游客的一大热点。再如电视剧《似水年华》吸引了大批游客到访浙江乌镇领略江南水乡的古朴与恬静。《英雄》、《神雕侠侣》、《风云2》的外景地蜀南竹海和九寨沟《可可西里》的外景地可可西里自然保护区……无不以其优美的风光吸引剧组吸引上万的游客。因电影《无极》、电视剧《康熙王朝》和《还珠格格》而闻名国内外的外景地昭乌达草原就以其独特的自然旅游资源吸引了游客成为了内蒙古重要的旅游景点之一。《大长今》于2年9月至2年月在韩国播出时曾经创下8.9的收视率达到收视之冠。2年初至月在香港播出时收视率曾达到2点。由于《大长今》在观中广受欢迎使得拍摄此剧的韩国化放送电视台将为拍摄《大长今》而建造的外景舞台——“大长今村”改为主题园。于2年2月对外开往后立即吸引了大批韩国本土、中国台湾、日本等地的游客前往追踪长今的踪影。现在大长今村跻身于韩国民俗村以及被列为世界化遗产的景德宫之列成为新的吸引游客的著名景点。2年红遍东南亚的韩国连续剧《蓝色生死恋Ⅱ———冬日恋曲》开播后深受影迷喜爱其拍摄场地、主角曾经踏足的海滩、牧场成了旅游热点。很韩国观光旅游司抓住这个契机找准切入点都以《蓝色生死恋Ⅱ》的拍摄场景及相关事物为主要的旅游行程。根据韩国观光司的调查该剧的播出大大带动了韩国旅游业持续升温的热潮仅2年月到9月期间参《蓝色生死恋Ⅱ———冬日恋曲》旅行团前往韩国的日本游客达到2万人相关经济收益达2亿日元在此背景下2年日本赴韩国旅游的人比前一年增了.达到22万人。根据韩国旅游发展局对中国进行的“韩流及韩国旅游现状调查”显示有7.9的受访者有意访问韩国而其中以“走访影视剧外景地”为目的的就占了.9。
影视作品作为一种有效的旅游促销手段对旅游业的发展起到了促进作。影视作品作为旅游营销的有效手段具有其他营销方式所不具备的优势:一部成功的影视作品有着长盛不衰的艺术魅力从而对旅游目的地有长时间的展现；故事情节能够使人产生强烈的旅游欲望上特技效果的应、明星效应和最佳的拍摄角度强化了旅游目的地的形象。影视作品对旅游目的地的宣传是全方位、立体和持久的。由此可见影视资源对于游客的吸引力之大。所以影视和旅游是互相渗透、互惠互利的关系两者的合理嫁接能产生巨大效能进而达到“+>2”的双赢局面。
目前影视业、旅游业作为世界极具发展潜力的朝阳产业在我国发展势头也极为强劲。本项目决策建立影视业和旅游业相互支撑发展战略立足大影视、大旅游观念以影视带动旅游以旅游推动影视为根本出发点具有极广阔的市场前景。
影视制作预计年接待摄制组2个拍摄剧集部。
旅游市场规划区开发最初几年对本区域居民市场也有较大的吸引力只要做好本地市场和周边市场的宣传工作结合灵活的价格策略每年也能吸引相当量的游客。通过影视化产业的带动作预计年接待游客量2万人次。
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本次“中国XX皖北影视动漫基地”项目开发坚持以人为本统筹人与自然和谐相处科学、合理地利风景资源保护好生态环境通过对生态景观和人景观资源的合理规划和设计现影视化产业和旅游、服务设施的可持续发展。在尊重化传统和经济模式的基础上遵循生态平衡和可持续发展的原则以生态艺术造园手法为特色融合自然景观突出自然与人结合景观与生态结合一方面打造集影视拍摄、专业化服务、后期制作、展示传播于一体的专业功能影视基地；另一方面打造以“影视体验”、“化溯源”为主题的生态旅游区特有的景观效果。
从XX县、XX市乃至XX省整体区位发展全局来考虑项目区的定位与自然资源的管理、开发、利规划相结合体现生态、景观、利三位一体的规划思想探索与生态系统和谐相处影视化、旅游、服务设施相互促进以及产业可持续开发经营的发展思路。
项目设计要遵从自然对地形、地势、地貌的全面考察同时考虑气候、水、水质和动植物等生态范畴对水生态系统进行保护与修复对护岸和堤塘进行生态新设计现人与自然的和谐发展。
、地域化的融合；2、规划区内外的功能延续；、开放空间的绿地系统的延续；、景观视线的延续。
项目区相对于宣城的其它景区景观资源比较平谈一般资源特色也不鲜明如何突显其特色扭转资源劣势就要对其进行设计。根据独特的地理和人资源打造以影视化为核心的旅游品牌。
影视基地不等于外景基地影视产业需要集聚专业功能通过系统的专业化服务集聚凸显电影筹拍、后期制作、出品基地、产业中心等专业功能吸引产业链内各类专业司、国际国内电影投资司、制片司等打造专业化影视产业基地。
制定切可行的设计方案同时考虑统一功能分区、提出合理可操作的建设程序分期施。强调项目开发的动态性和每个阶段的完整性增每个子项目的弹性和对影视拍摄需要的应变能力。
——新一代专业功能聚合型影视基地
影视产业拍摄中心、专业技术服务中心、后期制作中心、制片司集聚中心、展示与传播中心、动漫制作中心、版权交易中心、教育培训中心
——影视化旅游基地
作为皖北旅游景区的特色补充区以化与旅游相结合发展以影视体验为主题的化旅游。
——影视拍摄中心
外景拍摄
内景拍摄
特技拍摄
同期录音
——影视后期制作中心
非线编辑
动效特技
动画音乐
对白制作
剪辑合成
制作母版
——专业技术服务中心
设备租赁服务
专业保障服务
专业技术人员租服务
专业设计服务
耗供应
其他专业服务
——影视展示与传播中心
规格展映
大型活动
媒介推广
会议展览
市场宣传
新闻发布
——影视动漫制作中心
动漫制作
