正兴作为天府新区“白纸画图、平地立城”的核心所在，大量拆迁人口及外来人口涌入社区。今年以来，街道党工委、办事处始终把加强新型社区治理作为全局性、基础性工作来抓，坚持以促进农民向市民转变为目标，突出公共服务和基层治理两大重点，抓好党群服务中心、政务服务中心和社会服务中心三大阵地建设，夯实自治组织、议事组织、社会组织、集体经济组织四大保障，着力构建“一核引领、三心同筑、四元共治”的新型社区治理体系。
一、当前新型社区治理中存在的问题
近年来，随着天府新区建设纵深推进，大量居民拆迁入住安置小区。街道现有建成云顶雅居等高品质安置小区5个，总面积81.02万平方米，安置群众5130户16092人，启动了正兴美地安置小区建设，预计2017年底建成，计划安置6100余人。以云顶雅居安置小区为例，小区居民由正兴所辖9个社区（村）居民和外来流动人员构成，人数众多，人口构成复杂，管理难度相当大。大量农民入住小区后，他们的思想观念、生活方式和生活习惯还来不及转变，甚至很多将原有的生活习气带入小区。根据天府新区建设发展需要，未来几年，正兴还将实施一批拆迁。由于新区拆迁和建设速度快、规模大，对一些新情况还缺乏系统研究，因此在农民集中居住管理方面还存在一些矛盾和问题。主要表现在：
（一）社区治理体制机制不够完善
一是监督机制不健全。主要表现在监督的主客体错位、监督运行方式单一。二是居民参与社区事务缺乏一套操作性强的程序或规定。三是社区过分依赖政府，对自身管理发展思考较少。四是管理制度“政社”不分，自治功能弱化。
（二）居民参与社区自治意识不强
一是缺乏归属感。居民入住小区后，对社区的认同感、归属感还需要一个较长的过程。二是居民参与社区自治积极性不高。三是居民自治合力不足。社区工作重管理轻服务，社区居民自感与社区关系较小，没有形成合力。
（三）社会服务组织培育发展不足
全街道登记社会组织10余个，但多集中在社区培训、养老、未成年人等领域，还处于起步阶段，真正能够承接政府公共服务项目的社会组织仍然很少。
二、加强新型社区治理的探索与实践
（一）始终坚持以社区党建为引领，夯实社区治理基础
社区党建是社区治理的政治保证。创新新型社区治理，必须坚持党组织的领导，健全社区党组织领导下的充满活力的基层群众自治体系，充分发挥社区党组织在社区治理中的领导核心作用，把社区党组织建设成为推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的坚强领导核心。
在新型社区治理过程中，我们始终坚持建好党支部这个战斗堡垒，发挥党组织和党员在新型社区治理中的政治核心和示范引领作用，把建强新型社区党组织作为提升新型社区治理的第一要务。今年以来，我们在云顶雅居新型社区试点，以常住该小区的86名党员为基数，实行党组织关系与原集体经济组织成员身份剥离，按照党小组与楼栋片区相对应原则成立了10个党小组，以无记名投票方式选举产生了能力过硬、素质较高的党小组长10名。在此基础上，成立了新型社区党支部云顶支部，选派街道优秀中层干部担任支部书记。新型社区党支部主要负责云顶雅居党建、小区居民自治、小区物业管理服务和公共服务及公益慈善等工作，逐步实现了党员住地化管理和有人居住的地方就有党组织覆盖。
（二）着力完善三大服务平台建设，提升社区治理质量
社区治理阵地是社区治理功能发挥、效能体现的重要场所，是保障社区治理事务有平台可办、有人员能管的必要场地。正兴在新型社区治理中，倾力打造党群服务中心、政务服务中心和社会服务中心三大平台，为社区治理质量提高做了充分准备。
