在XX镇党建引领物业治理工作调度会上的讲话（精品）

同志们:

今天,我们在这里召开全镇党建引领物业治理工作调度会,主要任务是深入贯彻落实上级区委关于物业治理工作的最新部署和要求,系统梳理总结我镇前期工作成效,精准研判当前面临的挑战与不足,并就下一阶段的重点任务进行再动员、再部署、再落实。刚才,XX同志传达了区委相关会议精神,为我们指明了方向、明确了要求,大家要认真领会,坚决抓好贯彻执行。

物业管理连接着千家万户,是基层社会治理体系中的重要一环,更是直接关系到人民群众生活品质、幸福感与获得感的“民心工程”。做好这项工作,不仅是社会治理的客观要求,更是我们践行以人民为中心发展思想的政治责任。下面,我结合我镇实际,讲三点意见。

一、提高政治站位,凝聚思想共识,深刻认识党建引领物业治理的极端重要性与现实紧迫性

物业服务无小事,一枝一叶总关情。它看似是停车、保洁、维修等“鸡毛蒜皮”的琐事,实则反映的是我们基层治理的能力与水平,检验的是我们党员干部的初心与担当。我们必须从政治和全局的高度,深刻理解这项工作的核心价值,进一步统一思想,凝聚起攻坚克难的强大合力。

首先,要深刻认识到这是践行初心使命的必然要求。党的根基在人民、血脉在人民、力量在人民。我们党领导下的社会治理,最终目标是为了让人民群众生活得更幸福、更有尊严。物业治理作为距离群众最近、服务群众最直接的领域,是党和政府联系服务群众的“最后一公里”。这一公里是畅通还是堵塞,直接影响着党和政府在群众心中的形象。今年以来,在全镇上下的共同努力下,我镇的物业治理工作取得了一定的成效。根据第三季度抽样调查,我镇居民对物业服务的综合满意度达到了92%,相较于年初提升了3个百分点;全镇12345市民服务热线中涉及物业的投诉按时办结率超过95%,一批历史遗留的难题得到了初步化解。这些成绩的取得,离不开在座各位的辛勤付出。

其次,要清醒认识到这是推动基层治理现代化的关键环节。当前,我们正处于社会转型和城镇化快速发展的关键时期,各类社会矛盾在基层社区集中显现。物业管理领域的问题,往往是多种社会矛盾的交织点和集中爆发点。停车难、充电桩安装、电梯加装、维修基金使用不透明、业委会运作不规范等问题,如果处理不当,极易引发邻里纠纷,甚至演变为群体性事件,影响社会和谐稳定。我们必须清醒地看到,尽管取得了一些成绩,但我们的工作与群众的期盼相比,与现代化治理的要求相比,仍有不小的差距。数据显示,在所有物业投诉中,关于老旧小区设施维修、公共区域占用、停车位纠纷等问题的重复性投诉占比依然高达15%,这说明我们的治理还不够深入,解决问题的长效机制尚未完全建立。面对这些“硬骨头”,我们不能有丝毫的松懈和麻痹思想,必须拿出攻坚克难的决心和干劲,全力以赴兑现我们对人民的庄严承诺。

最后,要准确认识到这是强化党在基层执政根基的现实考验。社区是党和政府执政大厦的地基,物业是地基中的重要组成部分。只有把党的领导贯穿于物业治理的全过程、各方面,将党的政治优势、组织优势转化为治理效能,才能真正把社区建设成为最坚强的战斗堡垒。如果党组织在物业治理中缺位、失语,那么各种非组织力量、甚至黑恶势力就可能乘虚而入,侵蚀党的执政根基。因此,我们必须旗帜鲜明地加强党建引领,让党旗在物业小区高高飘扬,让党组织成为业主和物业公司的主心骨、群众的贴心人,确保物业治理始终沿着正确的方向前进。

二、聚焦短板弱项,实施精准策略,着力构建权责清晰、务实高效的工作新格局