住房公积金中心在住建系统经验交流会上的讲话

住房公积金中心在住建系统经验交流会上的讲话

尊敬的各位领导、同仁：

大家好！很荣幸能在这个春暖花开、春意盎然的时节参加本次的活动，与各位交流经验，互相学习。

一直以来，XX市住房公积金中心按照省住建厅和市政府的要求，始终践行以人为核心的初心，牢记让人民群众住上好房子的使命，围绕人民群众四个“聚焦”，积极探索勇创新，精准施策助安居，为我市房地产市场高质量发展贡献了积极作用。2025年一季度，我中心高质量实现首季“开门红”，超额完成一季度指标任务。新增资金归集XX亿元，同比增长XX％；发放贷款XX亿元，同比增长XX％；公积金缴存率达到XX％，贷款逾期率控制在XX‰。

现根据会议要求，将有关工作做法汇报如下，不对之处，请大家批评指正。

一、聚焦“买得起”，让公积金政策“活”起来

为贯彻落实中央会议精神及省厅文件要求，我中心以思想“破冰”引领政策“创新”，通过打开缴存、使用政策制定思路“总开关”，适时出台了XX项政策措施，通过更灵活的公积金政策，助力缴存人买得起房，圆梦安居。

一是扩大制度覆盖面。出台灵活就业人员利息补贴等优惠参缴办法，吸引灵活就业人员“愿缴能缴、愿缴尽缴”。允许在校大中专生预缴住房公积金，享受灵活就业人员利息补贴。吸引毕业生及复退军人在黄就业安居，给予缴存资金有补贴、贷款有购房补贴政策。截止到2025年一季度，灵活就业人员实缴人数由上年度的XX余人增长至XX余人，总人数增长了XX。

二是放宽贷款政策。通过将最高贷款额度提高至XX万元，最低首付比例降至XX％，取消首套房存贷挂钩，全力支持国家生育政策和人才计划，重启“商转公”政策，放宽异地贷款政策、推行“带押过户”，极大地提高了缴存人的购买力，解决购房资金难题。2025年新政策出台后至今，借款人平均贷款额度提高至XX万元（不含“商转公”贷款），同比增长XX％；发放“商转公”贷款XX笔、XX亿元，为借款人节约贷款利息XX亿元；发放异地贷款XX笔，合计发放贷款XX亿元，同比分别增长XX％、XX％，有利促进了外地游子返乡购房置业。