XX县住建局2025年上半年工作总结及下半年工作计划

2025年，在县委、县政府坚强领导和上级业务部门大力指导支持下，县住建局锚定年初工作目标，以“深入贯彻中央八项规定精神学习教育”和“群腐集中整治”为抓手，紧紧围绕全县中心工作和立足我局职责职能定位，积极主动推进住建各项工作落到实处，为我县高质量发展提供住建保障。

一、2025年上半年主要工作完成情况

一是党建引领持续加力。认真落实“第一议题”、理论学习中心组学习、“三会一课”等制度，建立健全领导班子成员领学、党支部促学、集中研学、党员自学机制，切实抓好自主学习和自我教育，不断增强组织引领和聚集作用。同时，深入贯彻中央八项规定精神学习教育，党组和班子成员个人对照问题清单深入查摆问题分别为52个、77个，均制定了整改措施和整改时限，党组查摆问题截至目前已整改落实48个；全面扛牢全面从严治党主体责任，制定住建局2025年全面从严治党工作要点和签订党风廉政责任书，同时，常态化开展政治谈话、政治家访，全面压实全面从严治党主体责任“一岗双责”，切实把党的政治建设和领导贯穿到中心工作和队伍建设的各方面全过程。

二是服务质效持续优化。坚持做到“一站式受理、一次性告知”，大力推行“容缺+承诺”审批，压缩审批流程，缩减审批时限，对重点项目主动提前介入，开展上门服务，做到审批人员多跑腿，服务对象少走弯路。全面推行线上消防审验审批流程，建立项目跟踪服务机制。截至目前，共完成建设工程消防设计审查项目2个，消防验收项目10个，备案项目2个，对在建工程开展前期技术指导26次。截至6月15日，线上办理46件，平均审批时限由法定20个工作日压缩至7个工作日；办理施工许可7件（次），其中告知承诺制办理施工许可的项目有4个，均比法定时限缩短三分之一办结。工程项目并联审批率达100%。

三是行业管理持续规范。招标投标管理更加规范。截至目前房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标项目总数为123个共计XX万元，其中400万以上公开招标项目5个XX万元，全部做到了招标程序合法，备案材料齐全，招标率及备案率为100%。工程质量监管更加深入。对全县22个在建项目实施全面监管，累计排查建筑施工项目80次，下达质量、安全整改通知单58份，排查一般隐患235条，整改完成228条，整改率达97.02%，已办理施工许可证的工程项目质量安全受监率100%，工程质量安全处于受控状态。竣工验收备案更加严谨。今年来，全县竣工验收项目2个且全部竣工备案，共审核4个项目工程档案并规范管理。实名制打卡管理更加严实。截至目前江西省建筑工人实名制管理服务信息平台在建项目数22个，考勤项目数22个，同时，通过线上核查智慧监管的方式对建筑用工实名制考勤落实不达标的10家在建工程承包单位，通过发出行政合规指导建议书的方式消除企业违法预警风险，促使行政相对人合法合规经营。

四是安全监管持续抓牢。持续开展自建房安全动态监测。不断加强日常巡查和随机抽查，对已整改的房屋进行“回头看”。截至目前，共发现全县自建房存在安全隐患632个，已完成整治241个，还有391个问题正在整治中。城镇燃气安全监管持续加强。紧盯隐患问题整治，截至目前共排查安全隐患问题178条，下发整改督办（提示）函7份，完成整改隐患问题178条。向县纪委监委移送某专班成员下属单位食堂使用燃气存在重大安全问题线索1条。同时，加强了对燃气用户的安全宣传和教育，截至目前开展宣讲活动4场，发放燃气安全知识宣传资料5780份，督促商务部门开展餐饮商业用户燃气入户宣传553次，开展应急演练8次。继续巩固规范燃气瓶押金收取、燃气价格公示、燃气瓶折旧回收等事关群众利益的问题，目前我县钢瓶押金为120元/个，为全市最低价，13kg瓶装液化气价格为95元/瓶，个别场站80元/瓶和XX元/瓶，价格均低于周边县区同行业平均价。持续加大行政执法力度。2025年2月至今，已查处房屋市政工程领域行政违法行为3起，涉及罚没金额约XX万元。分别包括2起未取得建筑工程施工许可证擅自施工案、1起转包案。

五是高质量发展指标持续提升。建筑产值稳步增长。今年来建筑业总产值达XX亿元，同比增加5.9%。截至目前我县新开工建筑面积约平方米，新开工装配式建筑1个，面积共10107.64万平方米，占新建建筑比例100%，绿色建筑标准项目1个，符合绿色建筑标准建筑面积104591.31平方米，竣工阶段绿色建筑占比100%。建立住房安全动态监测台账。精准识别危房改造补助对象，截至目前，共确定危房改造任务38户，其中新建26户、维修12户，累计到位资金21.7万元已拨付补助资金19万元。

六是城市功能品质提升持续改善。持续对接48个城市功能与品质提升项目和29个海绵城市建设项目业主单位，督促各施工单位加快项目推进建设力度，截至目前城市功能与品质提升项目投资完成占比达16.11%，海绵城市建设项目投资完成占比达33.16%。同时，加快推进本单位牵头的重点项目建设，2025年我局持续对2022年度实施老旧小区改造11个，涉及164栋楼3790户、建筑面积36.18平方米、工程总投资约XX亿元项目全面收尾，目前已累计投资额XX亿元完成工程量96%，预计7月份全面结束。XX县第二小学周边道路（神巷路、世纪大道、宝秀路）及雨污水管网工程于2025年5月9日竣工验收完成。XX县建设职业技能培训中心建设项目：中标价为XX万元，预算审核价为XX万元）。截至目前为止本项目完成总投资额约为XX万元，完成工程量约占总工程量的55%。XX县相山镇陈坊村东山红色名村项目设计采购施工(EPC)总承包项目中标价为XX万元，签约合同价为XX万元）。截至目前为止本项目完成总投资额约为XX万元，完成工程量约占总工程量的92.5%。XX县宝礼路项目新建工程：中标价为XX万元，签约合同价为XX万元。截至目前为止本项目完成总投资额约为XX万元，完成工程量约占总工程量的90%。

二、存在问题