开展“保交房”工作总结汇报

开展“保交房”工作总结汇报

 

保交房事关群众切身利益，保的是民生，稳定的是民心。xxx的购房问题得到解决，得益于近年来xx市开展的“保交房”工作推动。

住房凝聚着购房者对实现住有所居的期盼和向往。房地产市场稳定发展是民生问题也是经济问题。党的二十届三中全会正式通过的《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》强调“加快构建房地产发展新模式”。

xx市因城施策，以城市为主体、以项目为中心，采取有效措施，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，全力推进商品房项目交付，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益，提振了房地产市场信心。

多数项目已复工续建，一幢幢楼房重启建成、陆续交房……越来越多期盼已久的群众乔迁新居。全市各区县千方百计推进项目建设、回应群众关切。

截至目前，全市xx个保交房项目xxxx套已累计交付xxxx套，交付率xx.xx%，x月在全国xx个重点城市中排名第七（x月全国排名第二），全省排名第一。

一、高位统筹全方位压实责任推动取得实效

x月xx日上午，在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部表示，始终把保障购房人合法权益摆在首要位置，压实地方政府、房地产开发企业、金融机构等各方责任，扎实工作，攻坚克难，全力打好商品住房项目保交房攻坚战。

指方向、提重点、明路径……党中央、国务院，省委省政府和市委市政府关于保交房工作的系列决策部署，为全市开展保交房工作提供了遵循。

高度重视，精心谋划。为了打好商品住房项目保交房攻坚战，xx全市以高度的政治自觉认真谋划安排、精心组织实施，层层深入，高标准高质量推动“保交房”工作有序开展。

——强化组织领导。市级成立以市委、市政府主要领导为组长，市政府分管金融和住建的副市长为副组长，市住建、财政、人行xx分行、自然资源、审计、金融监管局、中级人民法院等部门主要负责人为成员的领导小组，领导小组下设办公室在市住房城乡建设局。办公室按照工作方案要求，组织开展联动，每月组织召开一次调度会，分析研判情况，全力推动全市保交房工作。各区县也相应成立工作领导小组，统筹推进“保交房、稳民生”工作。

——强化精神学习。召开市政府常务会研究部署保交房和房地产工作；召开全市房地产高质量发展工作座谈会、金融工作座谈会，紧扣当前重点工作，要求加大对房地产高质量发展的金融支持力度；国家房地产融资协调机制工作专班到xx市督导调研，把脉问诊为全市进一步做好保交房工作指明方向、提振信心。

——强化制度保障。按照国务院办公厅《关于转发住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、金融监管总局的通知》要求，xx市制定了“x+N+X”一揽子方案，并印发《关于印发xx市房地产融资协调机制的通知》《xx市房地产项目贷款管理规定》《关于调整充实xx市房地产融资协调机制的通知》《白名单项目申报审查要点》，在贷、用、管、还等环节实行全过程监督和管理，压紧压实各级各部门责任，进一步保障了金融机构合法利益和项目贷款资金安全。

——加强监督检查。领导小组办公室会同金融监管局、法院、自然资源、金融机构等部门加强对全市保交房工作的统筹和具体实施工作的监督，坚持一月一通报、一月两督导、一周一专报，密切关注贷款使用情况，定期调度项目建设进展，加强对项目建设和贷款拨付、使用、归还、管理等方面的监督检查，确保专项借款封闭运行、专款专用和按时归还。