破“旧”立“新”
携手共造xx区探索老旧小区“蝶变”新路径
尊敬的xx市长、各位领导：
大家下午好！首先，热烈欢迎各位领导再次莅临xx美好社区建设项目现场视察指导工作。领导们的高度重视和精心指导，给我们带来莫大的精神鞭策和前进动力，xx区全体将士一定会迎难而上，快马加鞭，按照市政府规划的“路线图”和“时间表”，尽早完成建设，结出硕果，创造一套老旧小区改造的“xx模式”。下面，我就美好社区建设情况作个简要汇报。
一、xx美好社区概况
xx美好社区位于xx省xx市xx区xx街道，是一个典型的国有工矿企业老旧小区，辖区面积xx公顷。老旧小区改造主要涉及xx村、xx村、xx新村、xx新村、xx村、xx宿舍共xx个小区，xx栋房屋，xx户，总建筑面积xx万㎡。本次改造投资总估算为xx万元，融资测算基本平衡。其中老旧小区专项奖补资金xx万元，占比约为xx%；市、区政府筹集资金xx万元，占比约为xx%；管杆线单位出资xx万元，占比xx%；居民出资xx万元，占比xx%；市场化融资xx万元，占比73%。
二、改造内容与进度
（一）改造内容
聚焦“8+15”（水、电、路、气、网、梯、安）、“菜食住行购、科教文卫体、老幼站厕园”，坚持内外同改、软硬兼施、上下同修、平立结合，实现小区基本功能和配套设施“换代升级”，小区颜值“华丽嬗变”，让居民劳有所得、学有优教、病有良医、老有善养、住有宜居。
（二）改造进度
前期工作：xx及半边街已完成初步设计批复及施工图编制，施工图图审已完成，目前正在进行预算编制。
资金筹措：共计争取国省项目补助资金xx万元，其中住建口省级财政城镇保障性安居工程专项资金xx万元，中央财政保障性安居工程专项老旧小区改造资金xx万元；发改口中央预算内投资计划资金提前批6个项目，下达补助资金xx万元，第二批5个项目，下达补助资金xx万元。xx、半边街美好社区共计完成7个配套设施项目的立项审批，目前正在进行初步设计。
投资情况：完成政府基础类投资xx万元，进度56%，社会资本类投资约xx万元。
违建拆除：截至7月17日，xx街道美好社区xx村、xx共拆除违建xx处，面积约xx㎡。
设施改造：xx路于7月5日铺设、小游园已完成。东坡路铺砖基本完成，立面改造采取第一道清洗填缝方式完成7栋，仿砖涂料方式完成4栋。雨污分流完成约xx米,楼道粉刷基本完成。
