222年住房积金上半年工作总结
222年住房积金上半年工作总结
在市委、市政府的领导下，在市住房积金管理委员会的决策监督下，全市住房积金系统扎实开展了“规范与归集年”活动，取得了较好的成效，圆满完成了上半年的工作任务。
今年上半年，我市住房积金归集量、贷款发放量、增值收益以及非企业扩面等四个方面创造了历史新高。一是住房积金归集。全市归集住房积金27742.22万元，完成年度计划的58.4%，比去年同期增759万元，增长34.78%，其中市区归集758.3万元，完成年度计划的"58.76%，比去年同期增468.3万元，增长36.46%。全市住房积金余额已达到3.6亿元，比去年同期增3.9亿元，其中市区余额达到7.88亿元，比去年同期增.84亿元。二是住房积金贷款。全市向27户职工家庭发放住房积金个人抵押贷款2446.9万元，完成年度计划的56.95%，贷款发放户数比去年同期增528户，同比增长35.82%，发放金额比去年同期增6498.3万元，同比增长36.82%，其中市区向29户职工家庭发放贷款5725.5万元,完成年度计划的59.57%，贷款发放户数比比去年同期增333户，同比增长34.76%，发放金额比去年同期增388.2万元，同比增长32.5%。全市住房积金贷款余额已达到.6亿元，存贷比率为8.24%，其中市区贷款余额达到7.3亿元，存贷比率达到92.77%。三是住房积金增值收益。上半年全市共实现住房积金增值收益为95.42万元，完成年度计划的5.5%，比去年同期增9.36万元，增长8.94%，其中市区实现增值收益达到856.5万元，完成年度计划的59.6%，比去年同期增47.32万元，增长2.78%。四是住房积金扩面工作。通过典型示范、宣传发动，上半年全市非企业住房积金扩面新增4978人，完成年度计划的99.56%。其中市直完成非扩面33人，完成年度计划的275.55%。
回顾上半年的工作，有以下几个主要特点:
一、机构调整工作顺利完成。继去年市中心和南浔、吴兴两区完成积金机构调整的基础上，今年上半年，按照“冻结、清理、审计、移交”的要求，稳步开展了三县住房积金管理机构的调整工作，三县分中心负责人已相继到位，全市住房积金机构调整工作已经告一段落。整个机构调整工作，做到了“稳定思想、稳定工作、稳定队伍”。从机构的组建，到干部的推荐、职工的安排，都体现了“三稳定”的要求。由于调整工作的指导思想和工作措施比较到位，使整个机构调整工作有条不紊，做到了工作不乱、业务不断，并有了新的发展。
二、规范与归焦工作成效较好。针对机构调整前市中心和县中心都是独立法人，业务政策和管理制度不够统一的问题，针对我市住房积金缴存人数持续下降，非企业大都未建积金的问题，我们把今年确定为“规范与归集年”
在规范工作方面，我们集中较精力抓了规范性件的制订和其他制度建设。今年5月市政府出台了《湖州市住房积金管理办法》,这是我市第一部综合性的关于住房积金的行政规范性件。同时，修改出台了归集、提取、贷款三个实施细则，还制订了项规章制度，进一步规范了积金业务政策和管理制度，并强检查督促，确保了规范行为和防范风险的各项措施落实到位。今年上半年，市中心分别通过了省财政厅、省房改办和市审计局的审计，审计结果充分肯定了市中心能“严格按规定管理使用积金”。
在归集工作方面，在市政府的重视下，我市在全省率先开展了推进非有制企业建立住房积金制度的工作。到目前为止，全市已有35家非企业、共6名职工新建立了住房积金，扭转了过去五年住房积金归集人数持续下降的局面，首次实现了归集人数正增长。通过抓非扩面、年度验审和正常缴存工作，促进全市住房积金归集额创造了历史新高。
222年住房积金上半年工作总结2
2年以来，市住房积金中心坚持扶企惠民主题，突出监管服务，通过实施一系列贷款新政和便民服务举措，不断提高服务水平，严格防范风险，使住房积金使用效能得到提升，为促进房地产健康稳定发展和支持百姓实现住有所居发挥积极作用。现将工作总结如下:
一、实施利民新政,支持职工购房
为应对国际金融危机，该中心按照“扩内需、保增长、重民生、保稳定”的要求，坚持以人为本思想，适时调整了积金贷款政策，去年底出台了积金8大新政,将积金贷款最高额度由35万提高到5万，同时降低了首付比例，延长了贷款期限，提高缴存基数，放宽了贷款资格要求。贷款新政的实施，为职工尤其是中低收入职工解决住房问题提供了重要的资金支持。为让职工了解住房积金制度以及贷款新政，市积金中心在充分利用报纸，网站、广播电视、广场咨询强宣传的基础上，还创新宣传方式，与联、作协联合举办“我与住房积金”有奖征,开展积金条例有奖知识竞赛活动，广泛开展“住房积金服务进万家”活动，发放“市民手册”、“企业手册”2万份，使积金制度深入人心。
二、坚持扶企扩面并重，努力扩大覆盖面。
针对国际金融危机对实体经济的影响，该中心坚持围绕大局，服务全局，把支持企稳回升作为工作中心，对确因企业下行、经济效益欠佳的企业实行降低缴存比例、延缓缴存期限的政策。上半年为近家企业减缓积金缴存。与此同时，对有条件缴存积金而未开户的单位强催建催缴,扩大积金覆盖面。
三、推出八大便民举措，提升服务效能。
今年以来，针对住房贷消增长、住房积金贷款需求大幅提升的情况，认真调查研究、广泛征求意见，推出了8大便民服务举措。按照科学、合理、全面、高效、只填一张表的要求，实施了积金贷款流程再造，对贷款全部流程全面梳理，注意分析每个流程中可以简化的表格、程序，重新制定了工作流程，贷款效率大大提高;坚持领导和机关人员值班制度;实行服务窗口导服制度;第一次向城区、邗江近.5万人发放贷款对账单;向贷款人提供复印服务等，最近正在研究实施全市统一积金客服热线，以切实为贷款人提供一流服务。
四、严格风险防范，确保资金安全。
按照贷款量激增但贷款质量不减的要求，市积金中心出台了项防范风险举措，强化对分中心、管理部逾期考核，与房管局住房贷款担保中心合作，实施住房积金贷后管理社会化试点，同时强内部审计监督工作，及时排查业务运作隐患，坚决拒绝操作性风险，全年全市住房积金个贷逾期率控制在.6%o以下，远远低于建设部规定指标，各分中心、管理部个贷逾期全部为零。
222年住房积金上半年工作总结3
今年以来，在市委、市政府和沧州市管理中心的正确领导下，紧紧围绕“服务大局、服务民生”的工作目标，积极创新理念，优化服务，高标准完成各项工作任务。今年以来共归集积金8543万元，累计归集额2.7亿元;发放贷款.2亿元，累计发放2.2亿元;发展建制单位达到76家，职工2454人;提取积金45万元，累计提取4573万元。积金使用率达到97.9%，居全省先进行列。各项工作呈现强劲发展势头和良好发展态势，为全市推进民生工程改善职工居住条件做出了应有的贡献。连续三年获得沧州市积金管理先进单位称，“五.一”前夕，被黄骅团市委授予“青年明”。现将今年以来的工作总结如下:
一、强机关建设提高服务水平
一是强学习，统一认识，做到开展两项活动与做好本职工作两促进两提高。对照标准，查摆问题，提高两项活动针对性。通过认真梳理，对查摆出的重集中轻民主、重应酬轻学习、重他律轻自律、重管理轻服务、重谋划轻落实等问题，进行深入研究，并予及时纠正。二是把握重点，全面推进，切实把两项活动抓紧抓牢抓出成效。
二、以服务经济建设、服务职工群为导向，超强度做好积金放贷工作
一是“一步到位”，大力度提高放款额度。为好满足职工贷款需求，积极拓展房贷渠道，丰富期房按揭、现房抵押、压滤机滤布二手房过户、商业贷款转积金等种房贷形式，真正让积金贷款在职工购房置业中“解渴”、管用。同时，对符合条件的用户，积极协调银行，实行足额发放，及时到位，绝不惜贷。先后为大学城二期、三期工程、京城花园、名人花园、金都花园、金都国际、滨海花园、诚家园、颐园小区、海韵小区、丽湖小区、第一馆等楼盘居民发放个人贷款，放贷额度在全沧州市名列前茅，工作做法次在全市系统内予以推广。
